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Villa a Schiera in vendita a Valsamoggia via Sandro Pertini, 27

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368.000 €
Valsamoggia, Via Sandro Pertini, 27
190 m² 5 locali
60800223
Valsamoggia, Via Sandro Pertini, 27
190 m² 5 locali
368.000 € 60800223
Descrizione

Ponte samoggia: In tranquilla zona residenziale a 5 minuti dal casello di Valsamoggia proponiamo in vendita villa d'angolo di metratura generosa, a pianta larga, completamente arredata e con curato giardino su due lati.
Appartiene ad un blocco di 4 unità indipendenti e vi si accede tramite una strada chiusa. Si compone di portico di ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, garage doppio e vano scale al piano terra; 3 camere da letto, bagno e ampio terrazzo al piano primo; soffitta rifinita al piano secondo.
La villetta è stata progettata per garantire un'ottima qualità dell'abitare, situazione declinata nella cura dei particolari: la riservatezza è garantita dal fatto di confinare sul davanti con la villetta adiacente solo col garage e il terrazzo ad asola; l'elegante porticato si estende, oltre che davanti al soggiorno, anche davanti all'autorimessa; il soggiorno e il garage sono ampi, il terrazzo è di 25 mq; gli accessi pedonali e carrai sono pavimentati in porfido; il giardino, oltre alla siepe di confine, vede la presenza di piante a medio fusto, aiuole e una comoda casetta in legno; si possono parcheggiare all'esterno più auto.
Le finiture sono in prevalenza quelle di costruzione, tipiche degli anni 90 e tutte in ottimo stato, ma recentemente sono state apportate importanti migliorie: impianto di allarme interno/esterno; nuovi scuri in pvc con alette regolabili, zanzariere, inferriate, nuova porta blindata a riconoscimento d'impronta, nuova pavimentazione esterna.
L'intero arredamento, moderno, funzionale e realizzato su misura, è compreso nel prezzo.
Gli impianti sono autonomi certificati a norma di legge; l'abitazione risulta molto accogliente luminosa e ben conservata. Ideale per ospitare anche famiglie numerose.
La posizione è strategica per la vicinanza alla Via Emilia, alla locale stazione ferroviaria, al casello autostradale di Valsamoggia e al polo industriale del Martignone, ove si trova lo stabilimento della Philip Morris e il nuovo Hub logistico.
Per maggiori informazioni e visite sul posto ci potete contattare al n° 051.960676 o scrivere all'indirizzo bohch@tecnocasa.com.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa a Schiera
Contratto:
Vendita
Comune:
Valsamoggia
Indirizzo:
Via Sandro Pertini, 27
Codice annuncio:
TC60654014
Riferimento:
60800223
Prezzo:
368.000 €
Superficie:
190 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
2
Classe energetica:
E 182,73 kWh/m2 anno
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