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Affittasi ufficio di 300 mq nel quartiere Borgo Panigale (interno tangenziale).Una posizione strategica :a soli 300 mt dalla via Emilia Ponente, a 3 Km dai caselli autostradali , 2 Km dall’aeroporto internazionale, a 500 metri dalla stazione ff. Ss. di Borgo Panigale, a 4,5 Km dalla stazione f. S. di Bologna e 5 Km da Piazza Maggiore. Ottimi collegamenti con il centro storico della città , senza limitazioni di traffico, disponibilità di numerosissimi posti auto .
Caratteristiche
L’immobile è di recente ristrutturazione, di moderno design con portico perimetrale esterno ad uso esclusivo del o dei condomini.
Il rivestimento dell’immobile è di graniglia di marmo bianco Carrara dotato di coibentazione per un notevole risparmio energetico.
Il piano rialzato è dotato di due accessi indipendenti posti al centro della facciata dell’immobile.
La Palazzina è composta da due unità ad uso uffici, la prima al piano rialzato è di 300 mq, la seconda al piano primo è di 270 mq.
L’immobile è dotato di ascensore ( marca kone )
Impianti tecnologici
L’impianto di riscaldamento e condizionamento è autonomo, alimentato con pompe di calore Samsung ad alto risparmio energetico, (garanzia cinque anni).
L’impianto è stato progettato per dare la massima flessibilità agli uffici di variare le temperature interne in funzione all’esposizione solare, ed è suddiviso in diverse zone per ogni piano di riscaldamento e condizionamento indipendenti l’una dall’altra.
Per ogni zona è previsto il relativo ricambio d’aria e per ogni utente è previsto l’allaccio diretto per Enel e Hera.
Classe energetica: > a Uff. 051 221143 > Mob. 333 5313130 Email: info@agenziaportanova.it saremo lieti di fissare un appuntamento in tempi brevi per un sopraluogo per visionare l'immobile .
