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Casa Indipendente in vendita a Bologna

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680.000 €
285 m² 7 locali
CAV-1
Bologna
285 m² 7 locali
680.000 € CAV-1
Descrizione

Parco cavaioni, in contesto bifamiliare, per vivere I colli non isolati ma in contesto di buon vicinato pur mantenendo una giusta privacy, vendesi porzione di casale bifamiliare di inizio secolo in pietravista in ottimo stato di manutenzione, dal sapore rustico e provenzale.
L'immobile si trova su uno zoccolo collinare che permette il defluire delle acque piovane senza creare situazioni emergenziali e di infiltrazioni agli immobili.
E' composto: da due ingressi , luminoso salone panoramico con cucina , camera matrimoniale ad uso studio, ripostiglio, bagno per gli ospiti;
- al piano primo: due ampie camere di cui una con terrazzo abitabile vista valle, 2 bagni .
- piano secondo: camera matrimoniae, bagno, disimpegno e grande vano con predisposizione attacchi per cucina ,vari vani sottotetto ad uso ripostiglio
- piano seminterrato: cantina con accesso diretto dall'abitazione .
Completa la proprieta' un bellissimo giardino al piano terra con accesso diretto dalla sala e dall'ingresso con legnaia indipendente. Una parte del giardino prospiciente la zona giorno e' servita da predisposizione impianto idrico e si presta per realizzare una piscina ed un frutteto/orto per consumo personale.
La proprietà vanta diritti reali sulla corte condominiale comune ove è possibile parcheggiare fino a 6 veicoli.
L'immobile ha certificazioni a norma in quanto parzialmente ristrutturato nel 2019.
Prezzo € 680.000 libero al rogito
Dista 8 minuti reali da via Saragozza/7 dai viali di Porta San Mamolo .

Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
Bologna
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC64503128
Riferimento:
CAV-1
Prezzo:
680.000 €
Superficie:
285 m²
Numero locali:
7
Numero bagni:
Classe energetica:
G 241,97 kWh/m2 anno
Mappa
Bologna
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