Negozio in affitto a Bologna via Ugo Bassi

Centro storico, ad.Ze via Ugo Bassi, in palazzo signorile, posizione di altissimo passaggio sia pedonale, sia veicoli, con fermate bus comodissime, posto al piano terra con due ampie vetrine fronte strada ed una vetrina ad angolo, negozio attualmente occupato liberabile anche a breve termine, in perfetto stato, viene consegnato pulito ed imbiancato, volendo parzialmente arredato, composto da un ampio open space di 55 mq.(ora ridiviso da elementi di arredo e vetrate), bagno ed antibagno, tutto climatizzato, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e conta calorie ( si pagano solo i propri consumi), molto interessante anche per esposizione, studio tecnico, e per qualsiasi tipo di attività/vendita al dettaglio.
Il canone non è soggetto ad I.V.A.
Le spese condominiali basse, 180 Euro annui circa. Assicurazione vetrine Euro 300,00 annui.
Garanzie: richiesta fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità.
Contratto commerciale 6+6 anni.
No attività food, no Bar.
N.B. Le foto sono solo indicative.