Villa a Schiera in vendita a Bologna via bragaglia, 28

Borgo panigale – via bragaglia
In corso di cstruzione vendiamo villetta a schiera costruita in biocompatibilità, antisismica e con certificazione classe energetica A4. Le costruzioni saranno realizzate in muratura di grosso spessore per garantire un forte isolamento termico con finiture in parete a mattoni a vista e parti intonacate con cappotto.
Il tetto sarà con struttura in legno a vista del tipo ventilato.

Tipo B3 – s.u. Mq. 105 ca. Calpestabili, villetta disposta su due piani composta da:
Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino mq.79, patio mq.6,44, autorimessa mq. 21 ca.
Piano primo: disimpegno notte, 3 camere – 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola – doppi servizi

Le villette verranno realizzate con le seguenti finiture:
- impianto di riscaldamento autonomo con sistema a pavimento a bassa temperatura con pompa di calore di ultima generazione
- predisposizione aria condizionata
- Scuri esterni in alluminio
- infissi interni in pvc con vetro doppio
- Portoncino di sicurezza
- Saranno garantiti isolamenti termici ed acustici
- Pavimenti in gres porcellanato 60x60 cm per le zone giorno, ceramica monocottura di 20x20 cm per i pavimenti dei bagni
- pavimento in listoni di legno nella zona notte
- Rivestimenti bagni altezza 220 cm formato 20x40 cm; nelle cucine formato 10x10 cm per una altezza di 180 cm nella parete attrezzata
- Bancali in pietra serena
- Video citofono
- pannelli fotovoltaici per garantire i livelli di energia pulita richiesta dalla normativa vigente
- Impianto tv con prese terresti e una satellitare
- Predisposizione impianto di allarme
- Impianto telefonico

Opere esterne comprendono:

Piantumazione e semina prato
Pavimentazione, recinzione e illuminazione spazi aperti
Cancello ingresso
Tutti gli immobili potranno essere personalizzati.
Eu. 590.000 + iva

Consegna primavera 2025. Classe Energetica: A4