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Sala bolognese – localita’ osteria nuova
A 2,5 km dalla frazione di Osteria Nuova, immerso nelle silenziose campagne, vendiamo completamente da ristrutturare corte composta da fabbricato principale ad uso abitativo su due piani oltre a due fabbricati accessori ad uso legnaia/pollaio e magazzino, il tutto insistente su ampia area cortiliva di mq. 4.500.
Fabbricato principale ad uso abitazione:
Piano terra: ingresso, soggiorno, cantina, 1 magazzini, 1 deposito e area cortiliva
Piano primo: disimpegno, salotto, 6 camere
Gli immobili possono essere recuperati in quanto al fabbricato principale è consentita la ristrutturazione e la realizzazione massimo di 3 unità abitative, non è ammessa la demolizione.
Metrature casa:
Abitazione p.T. + 1p mq. 227
Magazzino mq. 55
Deposito mq. 39
Area cortiliva mq. 4500 ca.
Fabbricato deposito/magazzino
Fabbricato indipendente ad uso deposito/magazzino al piano terreno con sovrastante ex fienile/magazzino al primo piano.
I fabbricati accessori potranno essere recuperati ad usi accessori alla residenza (autorimessa e cantina) per gli stessi è consentita la demolizione e la ricostruzione a parità di volume.
Metrature deposito/magazzino
Deposito mq. 59
Ex fienile/magazzino mq. 58
Fabbricato ex pollaio/legnaia:
Piano terra: porticato, pollaio e forno
Piano primo: legnaia
I fabbricati accessori potranno essere recuperati ad usi accessori alla residenza (autorimessa e cantina) per gli stessi è consentita la demolizione e la ricostruzione a parità di volume.
Metrature ex pollaio/legnaia
Porticato mq. 21
Piano terra mq. 21
Piano primo mq. 42
L’immobile costruito ante 1930 necessita di una ristrutturazione completa e non è abitabile allo stato attuale.
Disponibilità immediata.
