Villa in vendita a Castel Maggiore via t. Noce, 33

Elegante e innovativo progetto residenziale situato nelle immediate vicinanze del Parco Tolomelli, in una zona tranquilla e al contempo comoda al centro. In fase di costruzione, 4 villette indipendenti di classe A4 plus, caratterizzate da un design contemporaneo, un'efficienza energetica eccezionale e lutilizzo di materiali di altissima qualità. Ogni unità è pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Le 4 abitazioni sono concepite con un design minimalista, spazi sobri e lineari, esterni dal profilo geometrico e colori neutri, per garantire un ambiente elegante e raffinato. Ogni villa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione razionale e pratica degli spazi. La Villetta in questione misura 194 mq, ed è circondata da un ampio giardino privato, soleggiato e con corte pertinenziale, che consente un accesso diretto al piano terra senza barriere architettoniche. Al piano terra, la zona giorno è costituita da un grande open space che comprende cucina a vista, salotto e zona pranzo, illuminato da ampie vetrate che si affacciano su un confortevole loggiato. Sempre al piano terra, troviamo un bagno finestrato, lavanderia, cantina, vano ascensore e vano tecnico per la centrale termica.Una luminosa scala conduce al primo piano, dove si trovano 3 ampie camere da letto, un secondo bagno finestrato, balconi e un lastrico solare.Ogni villetta è dotata di un posto auto scoperto e un garage al piano terra con accesso diretto all'abitazione. Queste residenze sono progettate per garantire il massimo risparmio energetico e zero emissioni, con impianto fotovoltaico e sistema di ventilazione meccanica controllata, completo di deumidificatore e continuo ricambio d'aria purificata dallesterno, per un ambiente sano e sostenibile. Infine, le prestazioni in termini di sicurezza e antisismica sono eccellenti, con tapparelle elettriche antintrusione, sistema di allarme con domotica smart, portone blindato e fibra ottica. 3.51 kWh/m anno, edificio energia quasi zero.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna, sostenibile e a costo 0. Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento! Richiesta 642.000 rif. Sof113. Per appuntamenti Ilaria Lemmi Gigli 3334393815