Appartamento in vendita a Bologna via Alessandro Guidotti, 67

Zona saragozza - via guidotti - In zona prestigiosa e residenziale appena fuori dalla porta Saragozza, proponiamo stupendo e luminoso appartamento di circa 270 mq dotato di ampio garage con comodo accesso e manovre al piano terra. L appartamento si colloca al terzo piano servito da ascensore all interno di uno stabile in perfetto stato manutentivo con facciate in pietra vista. Dotato di ampie finestre e dalla tripla esposizione che lo rendono particolarmente luminoso, si compone da ampio ingresso arredabile , 2 grandi saloni con balcone, 2 cucine abitabili , lavanderia, 3 bagni, disimpegno, 4/5 camere matrimoniali , 2 cantine e garage. L' appartamento necessita di una ristrutturazione in quanto le finiture interne seppur eleganti non sono recenti. Attualmente l' immobile e' diviso catastalmente in due unita' adiacenti . Unita 2 - 91 mq e Unita' 1 - 178 mq. - l' unita' 1 attualmente è a reddito e sarà libero a gennaio 2026 con ottima redditivita' . Riscaldamento con contacalorie. Rif. Sof021 Certificazione energetica e. Richiesta Euro 1.300.000. Incarico in esclusiva. Per info e visite contattare la Dot.Ssa Valeria Fabbri 348-2603619