Rustico in vendita a Durazzano via Alessandro Manzoni, 30

Vendesi Palazzo del '700, località Durazzano (Benevento)
Si tratta di un Palazzo Storico del 700, su 3 livelli e una corte indipendente, con giardino, e una cantina, facente parte del proprio patrimonio.
E' una tipica dimora locale, un palazzo realizzato in pietra di tufo grigio.
Al piano terra ci sono cucine, ed ampie sale dove viene svolta l'attività di vineria e ristorazione.
Entrando dal portone di ingresso, con un arco a tutto sesto, vi è una corte da cui parte una scala in pietra che porta al primo piano, "piano nobile", arredato con mobili antichi. Dalla corte si accede, tramite un cancelletto, ad un piacevole giardino di circa 600 mq in terrapieno, caratterizzato da innumerevoli angoli pittoreschi, ed attrezzato con patii e veranda con tavoli per la ristorazione con ca. 120 posti a sedere.
Inoltre, la struttura presenta una piccola cappella privata intitolata a Sant' Alfonso Maria dei Liguori, ed una cantina sotterranea interamente in tufo che si estende sotto la corte a circa 15 metri sotto il livello stradale. Si evidenzia che la struttura è inserita nella adsi, associazione che racchiude le più belle dimore storiche private italiane. L'immobile è ubicato al centro del paese, zona ben servita da Farmacia, Chiesa, Scuola, Uffici pubblici etc.
Al piano terra, dopo la corte, si accede ai locali sia della cucina e dei bagni, sia ai locali adibiti alla ristorazione con due ampie sale, con camino, ed anche un bellissimo studio biblioteca.
Al primo piano si sviluppano le camere con due ampi terrazzi di circa 150 mq cadauno, e poi c'è il sottotetto di circa 160 mq.
Lo stato di conservazione dell' immobile appare buono, inoltre nei prossimi mesi sarà oggetto di una sistemazione al piano sottotetto, il cui progetto prevede di adibirlo a camere per un eventuale attività di affittacamere di cui si è già tenuto conto nel prezzo dell'azienda.
Non fatevi scappare questa splendida dimora dove poter investire in un attività redditizia, già attiva da oltre dieci anni ... la sua specialità sono i famosi "taglieri", accompagnati da vini invecchiati delle migliori case produttrici, oltre ad un ottima cucina che delizia i migliori palati.
Per maggiori informazioni contatta susy garnier 3458120985