Locale terraneo composto da una stanza di 25 mq più due locali piccoli (angolo cottura e bagno). Il locale è semi arredato con : piano cottura con due fuochi e lavello in acciaio con tre scaffali sottostanti. Bagno completo di cabina doccia, lavandino bidet , wc e scaldino elettrico 10 lt.. Stanza principale con un divano, frigobar, tavolo in vetro e piedi in acciaio che funge da scrivania con n. 4 sedie in similpelle nere ed una libreria in legno. Vi è già la predisposizione per telefono e trasmissione dati fatta istallare dal vecchio conduttore.
Caratteristiche