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[Rif. Dv-4258] Situata in via Culiada 181 a Feltre, abbiamo in vendita un'abitazione indipendente suddivisa in due appartamenti, accompagnata da un'unità commerciale, con una superficie commerciale di 760 mq distribuita su quattro piani, di cui tre fuori terra.
Il piano seminterrato ospita un primo appartamento che comprende un ingresso su cucina separata e un ampio e luminoso soggiorno con camino. La zona notte include due camere matrimoniali, un bagno con finestra e doccia, un disimpegno, un ripostiglio e un accesso ad una cantina.
Al primo piano, accessibile tramite scale esterne separate, un secondo appartamento si sviluppa su due livelli e comprende un ingresso su cucina separata, un ampio e luminoso soggiorno e due terrazze di 50 mq, ideali per godersi momenti all'aperto. Un corridoio conduce alla zona notte: tre camere, due singole e una matrimoniale e due bagni finestrati, uno di servizio e uno con vasca. Scale interne portano ad un'ampia soffitta praticabile composta da due locali.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a gpl, pavimenti in piastrelle, cotto e parquet, infissi e porte interne in legno e soffitti con travi in legno in alcune stanze. La casa vanta anche una meravigliosa vista sul paesaggio montano circostante. Un box auto completa la proprietà.
Inoltre, l'arredamento è disponibile per la vendita tramite una trattativa separata.
L'unità commerciale si trova al piano rialzato e comprende un ampio ingresso, due grandi sale da pranzo per un totale di 100 posti, un bar, una cucina, un'area lavaggio, un'area per la preparazione della pizza con forno a legna, un antibagno e servizi igienici. Completano una terrazza esterna con 40/50 posti a sedere e nel seminterrato una cantina doppia, una lavanderia, spogliatoi e doppi wc che permettono di ampliare la superficie produttiva di ulteriori 200 mq. Un ampio parcheggio esterno completa l'unità.
Ci troviamo in via Culiada 181 a Feltre, un comune tranquillo e pittoresco, incorniciato da un paesaggio montano della provincia di Belluno.
Il centro di Feltre dista circa tre chilometri dalla residenza, un tragitto di circa cinque minuti in auto o poco più di mezz'ora a piedi. Qui sono disponibili i principali servizi come supermercati, farmacie, scuole di tutti i livelli, negozi di vario genere e la stazione ferroviaria di Feltre fs. Numerosi sono anche i luoghi di svago e ristorazione come bar e ristoranti.
I collegamenti sono assicurati dalle linee di autobus 913, 026 e B501 che consentono di muoversi nel territorio circostante.
La città di Belluno è raggiungibile in auto, tramite la ss 50, in circa quaranta minuti. Anche Treviso dista circa un'ora, tramite la sr 348.
