Appartamento in vendita a Borgo Valbelluna via vittorino da feltre, 1

Borgo valbelluna (villa di villa)

Si propone in vendita in Borgo Valbelluna, loc. Villa di Villa, appartamento al piano primo e negozio al piano terra. Completa l'offerta un garage/cantina situato nel cortile comune. La palazzina risalente a circa metà del 1900 è stata oggetto di varie ristrutturazioni verso la fine del 80/90. L'ingresso e il cortile sono in comune con un appartamento di diversa ditta situato al P2.

La proprietà si sviluppa su circa 175mq in questo modo:
- Appartamento al primo piano: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto e ampio bagno con vasca. Boiler a legna per acqua calda. Possibilità di riscaldare sia con stufa che con radiatori.
- Negozio al piano terra: dotato di bagno e cucina, ideale per avviare un'attività o come investimento. Da verificare possibilità di conversione in abitazione.
- Garage/cantina/deposito con soppalco, dedicato all'appartamento, in cortile comune.

Riscaldamento autonomo a gasolio con caldaia dell'epoca (necessita di straordinaria manutenzione), unico per entrambe e unità. Gpl con bombolone presente nel cortile, che serve l'appartamento del P2, possibilità eventuale di allaccio allo stesso con caldaia autonoma. Vano tecnico al piano terra, accessibile alle unità. Impianto elettrico dell'epoca. No spese condominiali. Tetto dell'edificio sostituito nel 1995.
Certificazione energetica in classe G, ep glren 268 mq/anno.

Prezzo richiesto:
Prezzo totale: €130.000,00
Possibilità di acquistare l'appartamento separatamente dal negozio.
Prezzo appartamento + garage: 85.000,00
Prezzo negozio: 45.000,00

Riferimento: 34621024-55

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