Casa Indipendente in vendita a Limana via Valmorel, 105

Limana (bl), Loc. Valmorel, re/max vende Villetta rustica con giardino e vista sulle Dolomiti

Questo rustico si sviluppa su ca 100mq, e su 2 livelli fuoriterra. Attualmente è accatastato in categoria C6, tuttavia le pratiche per il cambio di destinazione d'uso in immobile abitativo sono già state parzialmente presentate. E' stato nel tempo riammodernato e reso un ambiente caloroso, tipico anche nelle finiture per la zona turistica di Valmorel.
La casa è così composta:
Pt, ingresso, ampia cucina/taverna, bagno con doccia, ripostiglio
P1, 2 camere, 1 camerata/studio, bagno con doccia, ripostiglio

Esternamente la casa è circondata da un giardino verde privato, ideale per passare le calde giornate estive all'aperto e fare un barbecue in compagnia dei propri cari.
L'accesso all'immobile si ha a mezzo di una stradina sterrata privata.

Riscaldamento attualmente a stufa. Acqua calda sanitaria con boiler elettrico installato nel bagno.
Classe energetica "F" - Indice 429,31 kWh/mq anno

Richiesti 135.000,00 Euro - spese di conversione categoria catastale a carico dell'acquirente

Rif. 34621024-5