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Limana (Loc. Cesa)
Re/max propone in esclusiva una splendia casa colonica, immersa in oltre 18.000 mq. Di terreno pianeggiante.
Situata a 5minuti dal centro di Limana e a pochi passi dal greto del Piave, questa oasi di tranquillità è l'ideale per chi desidera vivere la tranquillità delle Dolomiti Bellunesi o gestire un'attività di Bed & Breakfast, con la possibilità di avere tutto lo spazio necessario per allevare animali da cortile/fattoria, come cani, cavalli, polli, oche...
L'abitazione attualmente è suddivisa su 3 livelli così disposti:
Al piano terra e al primo piano 2 appartamenti con entrate indipendenti, soggiorno, cucina, 2/3 camere e doppi servizi.
Di fianco alla villa si trova inoltre un doppio garage con l'innovativa centrale termica e il centro di controllo dell'impianto fotovoltaico.
Il secondo piano ospita un'ampia soffitta con travi a vista.
Completa il compendio immobiliare un grande deposito attrezzi a pochi metri dalla casa, regolare sia dal punto di vista urbanistico che catastale, con pannelli solari installati sulla copertura dello stesso, per la produzione di energia elettrica (6kw).
L'impianto fotovoltaico è presente e di recente installazione; comprende l'integrazione di due grandi scaldacqua a pompa di calore, per utilizzare l'energia prodotta per produrre acs (Acqua Calda Sanitaria) a costo zero. L'impianto viene gestito da un inverter huawei, con pile di accumulo huawei per impianti fotovoltaici, con l'app sviluppata da huawei, per gestire e monitorare l'intero impianto direttamente da smartphone.
Completa la parte tecnologica una avveniristica caldaia a legna "froling", controllata elettronicamente.
Certificazione energetica richiesta e in corso di definizione
Richiesti 630.000,00 Euro
Rif. 34621024-2
