Intero Stabile in in vendita da privato a Ospitale di Cadore via Alemagna, 2

Una straordinaria opportunità di investimento si presenta a Ospitale di Cadore a 5min da Longarone e soli 15min da Pieve di Cadore vera porta di ingresso per le dolomiti occidentali.

Siamo lieti di presentare in vendita un albergo, situato in una posizione strategica per la logistica allo svincolo tra la statale ss51 Venezia Monco e la statale Alemagna; snodi di notevole traffico per il raggiungimento delle più rinomate mete montane (Cortina d'Ampezzo).
Costruito nel 1956 e successivamente ristrutturato nel 1976, questo immobile offre un incredibile potenziale di sviluppo e investimento.

Caratteristiche principali dell'albergo:

Anno di Costruzione: 1956 (Ristrutturato nel 1976)
Dimensioni Totali: 1.064m2
Struttura Attuale: Albergo con ristorante annesso + ampio parcheggio con 10 posti macchina + ampia corte + 4 garage coperti + negozio separato + appartamento attico.
Parte Ristrutturata: 524m2 con un generoso terrazzo coperto di ulteriori 60m2.
Parte da Ristrutturare: 480m2, un'opportunità perfetta per dare forma a nuove soluzioni e spazi.
Appartamento: 120m2 in discrete condizioni
Caratteristiche e punti salienti: Sviluppo su 4 piani, ampia terrazzo, soffitta con travi in legno.

Posizione strategica:
Potenziale di Ristrutturazione: l'area da rinnovare offre un ampio spazio per l'espansione o la creazione di nuove strutture su misura.
Libertà Creativa: l'immobile non è soggetto a vincoli artistici o storici, offrendo totale libertà di progettazione e sviluppo.
Possibilità d'Investimento:
Questa struttura offre diverse opportunità, tra cui la creazione di un nuovo hotel/ristorante con area ristoro e punto di ricarica annesso. L'unicità della posizione e il potenziale di sviluppo rendono questa proprietà un'opzione allettante per investitori e sviluppatori.

Contatti:
Per organizzare una visita o per ricevere ulteriori dettagli, contattateci senza esitazione.

Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità di investimento immobiliare a Ospitale di Cadore. Rendete realtà il vostro progetto in uno dei luoghi più suggestivi delle Dolomiti!

Restiamo a disposizione per ulteriori dettagli e per assistervi in questo affare immobiliare unico.

Grazie per l'interesse e la fiducia.

Cordiali saluti,

Alessandro