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Questo appartamento in vendita, con una superficie commerciale di 74 m², offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1955, l'immobile è in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i gusti dei futuri proprietari.
Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 74 m², distribuiti in maniera ottimale per offrire ampi spazi vivibili.
Numero di locali: 2 locali ben illuminati, ideali per una zona giorno e una camera da letto.
Bagno: 1 bagno, ben strutturato e funzionale.
Garage incluso: La presenza di un garage è un valore aggiunto, offrendo comodità di parcheggio e sicurezza per il proprio veicolo.
Orientamento:
L'appartamento gode di un doppio orientamento verso nord e sud, il che garantisce una buona esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata. L'orientamento sud è particolarmente apprezzato per la luminosità che regala agli ambienti principali.
Riscaldamento:
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gas naturale, permettendo così di gestire al meglio i consumi energetici, oltre a garantire un comfort termico in ogni stagione.
Anno di costruzione:
Costruito nel 1955, l'edificio riflette lo stile e la solidità delle costruzioni dell'epoca, con materiali di qualità e spazi ben organizzati.
Efficienza energetica:
L'appartamento rientra nella classe energetica G, con un indice di prestazione energetica di 238,28 kWh/m² anno, un aspetto da considerare per eventuali interventi di miglioramento dell'efficienza energetica.
Stato di manutenzione:
La proprietà è in buono stato, pronta per essere abitata immediatamente, ma con margini di personalizzazione per chi desidera rinnovare o modernizzare gli interni.
Se sei interessato a questo alloggio, chiama Vincenzo al 3312998056.
