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La soluzione da noi proposta in locazione è ubicata in Località Gerbido, più precisamente in Via Pastore, frazione di Cavaglià che delinea i confini di una zona tutta industriale. La proprietà si sviluppa su di una superficie totale di 5.500 mq .Ca, suddivisi tra superficie coperta e terreno circostante. Il fabbricato, con destinazione industriale, è composto da tre unità principali:
- uffici amministrativi e casa custode: il piano terra è dedicato all’amministrazione. Due sale, differenti per metratura, anticipano i due fabbricati con destinazione industriale, e sono accessoriate di servizi igienici. Il primo piano è dedicato ad abitazione, costituita da quattro locali.
- opificio con ingresso frontale: altezza massima di 6 metri. Accessoriano il lotto i servizi igienici.
- opificio con doppio ingresso: altezza massima di 5,4 metri. Esso gode di doppio ingresso, uno sul lato della proprietà ed il secondo al fondo di essa. Accessoriano il lotto i servizi igienici.
L’intero stabile è completamente libero sui quattro lati ed è circondato dal terreno privato e recintato.
Altre note utili Cavaglià conta circa 3641 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Ivrea e Chivasso che distano rispettivamente 20 km e 37 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc’anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo. Il casello autostradale dista meno di 2 km dalla proprietà.
