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In vendita a Tollegno si trova questo ampio negozio di circa 79 metri quadrati, con tre vetrine fronte strada, situato al piano terra di un edificio a gestione condominiale.
Si compone del locale principale, un retro bottega, ripostiglio e servizi, oltre alla cantina/deposito di mq. 13 sottostante al negozio.
Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che significa che non ci sono vincoli o obblighi di locazione nei confronti di terzi.
Inoltre, le spese condominiali sono di circa 65 euro al mese, rendendo questo negozio un'ottima opportunità per chi cerca un'attività commerciale senza oneri eccessivi. Lo stato di conservazione del negozio è buono, grazie anche alla manutenzione operata negli anni dalla proprieta' e dai precedenti esercenti e non richiede interventi di ristrutturazione o manutenzione significativi.
Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatori di calore, che permette di gestire le spese di riscaldamento in modo equo e trasparente. L'immobile è alimentato a metano, una fonte di combustibile efficiente e conveniente.
La posizione del negozio è strategica, in una zona di passaggio e visibilità, ideale per attività commerciali che cercano di raggiungere un vasto pubblico.
Inoltre, la presenza di un parcheggio condominiale e parcheggio pubblico sulla strada rende più agevole l'accesso al negozio sia per i clienti che per i fornitori. Questo negozio è perfetto per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o uno studio privato.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita, potrebbe essere l'occasione che stavi cercando per il tuo business.
