Rustico in vendita a Dorzano via Guglielmo Mosca, 24

Nella quiete delle colline di Dorzano, antica dimora dell'800 realizzata su tre piani, per una superficie di 800 mq, sottoposta nel corso degli anni a importanti interventi di restauro conservativo.
Questa esclusiva dimora gode di splendida vista sulla valle ed è edificata su un lotto di 9.000 mq che ospita una piscina privata con zona spogliatoi.
Residenza d'epoca ottimamente mantenuta, caratterizzata da soffitti a volta o a travoni, porte in noce, camini, scale in pietra, pavimenti in cementine, cotto e legno a listelloni e scale in pietra. Elementi di grande impatto decorativo che donano un sapore storico e suggestivo all'edificio.
Attualmente suddivisa in due ampie unità abitative con ingressi e utenze indipendenti, la villa, grazie alla splendida location e alla generosità degli spazi, anche esterni, si presta alla realizzazione di differenti progetti:
- proprietà residenziale privata unica dalle importanti metrature
- suddivisione dell'immobile in più unità abitative ad uso privato o quali fonti di reddito da locazione
- struttura ricettiva in posizione congeniale con vista panoramica.

La posizione strategica sulla collina sovrastante il Lago di Viverone e le fertili terre circostanti, rendono Dorzano terra ambita. Un tranquillo borgo immerso nella natura che sorge in un territorio ricco di biodiversità, tra laghi, colline, boschi e sentieri, posizionato nella Serra Morenica. Da qui è possibile abbracciare con uno sguardo la vallata sottostante.

A 6 km, il lago di Viverone, di grande importanza naturalistica poiché situato nella Serra Morenica di Ivrea, offre servizi esclusivi: ristoranti, percorsi, viste mozzafiato e passeggiate. Si può partecipare alle giornate organizzate di birdwatching, dato che sono presenti diversi tipi di uccelli nella zona del lago e anche dilettarsi nella pesca sportiva, uno dei principali sport del lago. Per i più spericolati è possibile affittare canoe o vele.

I turisti vengono inoltre nel Biellese attirati dal territorio per la sua varietà ambientale, abbracciato in parte dalle Alpi, è ideale per gli appassionati degli sport all'aria aperta, tra cui escursionismo e trekking. Numerosi sono i sentieri percorribili sia nella parte pianeggiante, tra baragge, ricetti, castelli ed ecomusei, che nella parte più montana, dove spiccano vari rifugi attrezzati, borghi di montagna e santuari alpini di gran pregio.