Appartamento in in vendita da privato a Pollone via Caduti per la Patria, 69

Splendido appartamento completamente ristrutturato nel **2021**, situato all’interno di una **villa storica dell’800** nel cuore di Pollone. Venduto direttamente dalla proprietà, senza intermediazione di agenzia.

L’immobile combina modernità e fascino storico e si compone di:
- **Due camere da letto**.
- **Un bagno**.
- **Un salone con sala da pranzo e cucina**.
- **Un comodo ripostiglio**.
- **Una cabina armadio**.
- **Un soppalco** con soletta in cemento armato.

La **cucina**, firmata **3esse Cucine**, è completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, lavatrice e una caldaia a condensazione sempre revisionata.

Completa la proprietà un **terrazzo al piano di 15 mq** con vista sul magnifico giardino condominiale, un luogo ideale per rilassarsi in un contesto di pace, luce e silenzio.

Le **spese condominiali annue** sono pari a circa **1.200 euro**, comprensive di manutenzione giardino, gestione degli spazi comuni e servizi padronali.

Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un **box doppio** all’interno della proprietà, con accesso da strada tramite cancello elettrico. **Prezzo opzionale: +20.000 euro.**