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Villa d'epoca in montagna, Oasi Zegna, completamente ristrutturata, di generose dimensioni ma facilmente gestibile e vivibile come una villa contemporanea. Corredata di giardino roccioso di 600mq , interamente piantumato con piante acidofile , percorso da camminamenti e muretti in pietra. Attualmente abitata e mantenuta in ottimo stato. Gode di splendido panorama , esposta a sud, riparata a nord dalle montagne. Presenta ampio solarium, balcone e terrazze. Pavimenti in onice e parquet in legno inchiodato, scala in marmo verde, stucchi ai soffitti, tetto in lose di pietra,caminetto ventilato in marmo. Esternamente le terrazze sono ricoperte con piastrelle e lose in pietra. Ampi camini in mattoni adornano il tetto in buono stato di manutenzione e recentemente revisionato. Ubicata a 800m di altitudine. Ideale sia come prima o seconda casa o b&b . Riscaldamento gasolio con caldaia perfettamente funzionante, metano per i fuochi cucina con possibilita' di allaccio al metano per la caldaia, presente caminetto in marmo, ventilato, funzionante nell’ampio salone. In alcuni locali presenti pompe di calore con split caldo e freddo di recentissima installazione . Vetri doppi. Tapparelle in legno, elettriche e coibentate nei due saloni. Saracinesca motorizzata e coibentata per il box auto. Valvole termostatiche su ogni termosifone. Affacciata su strada panoramica Zegna, con ottima manutenzione invernale in presenza di neve.
Situata in fascia climatica temperata, ben esposta, beneficia di un clima secco e tiepido anche di inverno, e fresco in estate . Ubicata in zona di notevole interesse paesaggistico e naturalistico, con molteplici passeggiate, percorsi a cavallo e mountain bike.
Sita a soli 11 km dalle piste da sci di Bielmonte: fondo e discesa; 300 m dai principali servizi: centro primo soccorso con ambulanze ed elisoccorso, piscina , negozi, bar, ristoranti, pizzeria, farmacia, banche, uffici postali,elettrodomestici, alimentari, outlet Ermenegildo Zegna.
A soli 4 km presente palazzetto dello sport e 3 supermercati con ulteriori attivita'.
A un ora di auto circa la nota stazione sciistica di Alagna Valesia collegata via piste a Gressoney ; i laghi di Viverone, d’Orta, Maggiore, la valle di Oropa, la Bessa .A un ora e trenta di auto si raggiunge Chiasso / Torino e Milano con i loro aereoporti.
Piano terreno 60mq (ingresso, 2 uffici, ripostiglio, cantine)
Autorimessa + caldaia 45mq
Terrazze e balconi 65mq.
Primo piano 110mq (cucina, piattaia/dispensa , bagno di servizio,stireria, sala e salone con camino ).
Secondo piano 85mq (3 camere + 2 bagni padronali di cui uno da ristrutturare )
Mansarda /torretta 44mq (piccolo bagno, palestra e studio con ampie vetrate).
