Casa Indipendente in vendita a Nembro via Gavarno

Interessante porzione di casa libera cielo terra completamente indipendente, 182 mq c.A. Residenziali sviluppati su 3 piani oltre pertinenze così distribuiti a piano terra/seminterrato 75 mq suddivisi in: ingresso, cucina abitabile con pranzo, soggiorno vano cantina dispensa collegato al soggiorno, disimpegno/veranda, bagno. A piano rialzato 50 mq ca. Disimpegno notte, 2 camere da letto doppie, balcone di servizio, a piano secondo 50 mq c.A. Disimpegno notte, 2 camere da letto doppie. In corpo contiguo a piano terra con accesso dall’area privata secondo bagno attrezzato lavanderia 7 mq, vano caldaia, locale magazzino laboratorio da trasformare in eventuale taverna o pluriuso c.A 40 mq. , portico e altra cantina/ripostiglio c.A. 5 mq. Antistante la casa, cortile privato con zone per posti auto c’è accesso carrale o area relax, la parte + a sud a verde per orto giardino. Scala a scendere al piano sottostante un'ampia autorimessa tripla.
L’edificio realizzato nei primi anni 60 è in ordine, ha necessità di qualche ristrutturazione ( ex laboratorio e bagno esterno). Attualmente i piani primo e secondo non hanno l’impianto di riscaldamento tradizionale, al piano terra e’ stato realizzata la predisposizione per installare i termosifoni e la caldaia, l’acqua calda sanitaria viene prodotta attraverso uno scaldabagno (caldaia) a gas metano. Il piano terra seminterrato è in realtà un piano terra, ma seguendo l’andamento naturale del terreno la parte + a monte e’ così individuato al catasto.
Nb Sull’unità sono state riscontrate alcune difformità, il tecnico incaricato dalla proprietà ha effettuato il sopralluogo e ha dichiarato sanabili tutte le difformità, le stesse verranno sistemate a cura e spesa della venditrice. Sarà premura della scrivente spiegare al meglio durante il sopralluogo le parti oggetto di sanatoria.
Pavimenti in granito nella zona giorno alternata a ceramica monocottura, ceramiche nei servizi, parquet nelle camere da letto, serramenti in legno doppi vetri, oscuranti persiane in legno.
Indipendenza, grande area esterna da sfruttare a piacere nella bella stagione, autorimessa tripla, nessuna spesa condominiale sono alcuni degli interessati aspetti di questa unità, oggi proposta al prezzo di un appartamento. Lieti di mostrare e spiegare a semplice richiesta.
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