Casa Indipendente in vendita a Nembro via Gavarno

Interessante porzione di casa libera cielo terra completamente indipendente, 182 mq c.A. Residenziali sviluppati su 3 piani oltre pertinenze così distribuiti a piano terra/seminterrato 75 mq suddivisi in: ingresso, cucina abitabile con pranzo, soggiorno vano cantina dispensa collegato al soggiorno, disimpegno/veranda, bagno. A piano rialzato 50 mq ca. Disimpegno notte, 2 camere da letto doppie, balcone di servizio, a piano secondo 50 mq c.A. Disimpegno notte, 2 camere da letto doppie. In corpo contiguo a piano terra con accesso dall’area privata secondo bagno attrezzato lavanderia 7 mq, vano caldaia, locale magazzino laboratorio da trasformare in eventuale taverna o pluriuso c.A 50 mq. Antistante la casa, cortile privato con zone per posti auto c’è accesso carrale e zone relax, in parte a verde. Scala a scendere al piano sottostante un box doppio in profondità e uno singolo, davanti agli stessi area di manovra coperta.
L’edificio realizzato nei primi anni 60 è in ordine, ha necessità di qualche intervento di ristrutturazione, attualmente i piani primo e secondo non hanno l’impianto di riscaldamento tradizionale, al piano terra e’ stato realizzata la predisposizione per installare i termosifoni e la caldaia, l’acqua calda sanitaria viene prodotta attraverso uno scaldabagno (caldaia) a gas metano. Il piano terra seminterrato è in realtà un piano terra, ma seguendo l’andamento naturale del terreno e’ così individuato al catasto.
Nb Sull’unità sono state riscontrate alcune difformità, il tecnico incaricato dalla proprietà ha effettuato il sopralluogo e ha dichiarato sanabili tutte le difformità, le stesse verranno sistemate a cura e spesa della venditrice. Sarà premura della scrivente spiegare al meglio durante il sopralluogo le parti oggetto di sanatoria.
Pavimenti in granito nella zona giorno, ceramiche nei servizi, parquet nelle camere da letto, serramenti in legno doppi vetri.
Indipendenza, grande area esterna da sfruttare a piacere nella bella stagione, autorimessa tripla, nessuna spesa condominiale sono alcuni degli interessati aspetti di questa unità, oggi proposta al prezzo di un appartamento. Lieti di mostrare e spiegare a semplice richiesta.
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