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Nuovo, pratico e funzionale. Arredato e corredato. Il canone mensile è compreso di affitto, acqua, luce, riscaldamento, spese condominiali, internet
Il contratto di affitto transitorio cos'e' e come funziona?
Il contratto di locazione transitoria è la formula di affitto prevista dalle leggi italiane che si rivela conveniente per tutti coloro che hanno l’esigenza di trovare una sistemazione temporanea e non turistica
Il contratto transitorio è particolarmente conveniente, infatti, per chi non intende trasferirsi definitivamente e si sposta per motivi di studio o, su indicazioni del proprio datore di lavoro, ha la necessità di trascorrere alcuni mesi in un comune diverso da quello di residenza
Chi cerca un affitto a lungo termine che non presenta un iter burocratico troppo complesso, pertanto, può trovare nei contratti affitto transitori la migliore soluzione
Questi permettono infatti di stipulare un contratto di locazione senza vincolare il proprio capitale in modo eccessivamente stringente, avendo entrambe le parti piena libertà di rescindere l’accordo nel momento in cui le reciproche esigenze dovessero cambiare
In presenza di spostamenti momentanei è certamente preferibile scegliere un contratto di locazione transitorio - con questa definizione si indicano contratti che hanno una durata massima di 18 mesi e rispondono a determinate esigenze lavorative o di uso abitativo temporaneo non turistico
Il codice civile richiede che, al momento della scrittura, debba essere specificato il motivo fondante la necessità di affitto transitorio
Anche in questo caso è possibile accedere all’opzione cedolare secca.
Tra gli elementi che sicuramente possono ritenersi vantaggiosi nel considerare esigenze di affitto di breve periodo, ci sono:
- Gestione di documenti più snella e veloce;
- Possibilità di includere la clausola di rinnovo e l’opzione del subaffitto;
- Regolamentazione specifica delle spese già incluse nel canone mensile (tari, spese condominiali, luce, gas, internet);
- Il deposito cauzionale prevede il versamento di una sola mensilità;
- Il contratto può essere interrotto in qualsiasi momento, senza necessità di preavviso.
Il contratto di locazione transitorio viene stipulato per necessità d’uso abitativo temporaneo
Il trasferimento non prevede automaticamente anche il cambio di residenza e gli accordi possono essere presi per un tempo massimo di 18 mesi
All termine del periodo previsto nel contratto stesso, l’accordo si intende come rescisso automaticamente
L’eventuale rinnovo deve essere sempre concordato
Perche' scegliere let's guest
Let's Guest è un'attività di Property Management e di gestione delle proprietà per conto terzi
Non svolge attività di mediazione, ma amministra e conduce in esclusiva gli immobili fornendo a chi li occupa assistenza di tipo extra alberghiero intervenendo per le pulizie abituali, per la sostituzione dei corredi, per la manutenzione, per la gestione della casa e di tutte le problematiche in generale
