Villa Bifamiliare in vendita ad Azzano San Paolo via Sant'Agostino

**Vendita Villette Bifamiliari in Zona Residenziale Tranquilla**

Benvenuti nel vostro futuro rifugio di pace e comfort! Situato in una zona tranquilla e residenziale, questo complesso di nuova costruzione offre villette bifamiliari collegate tra loro dal box auto all'americana, garantendo totale indipendenza. Gli ampi spazi esterni sono accessibili da grandi vetrate, permettendo una perfetta fusione tra interno ed esterno. La villa si sviluppa su due livelli abitativi, con una spaziosa zona giorno dotata di angolo cottura.

Il giardino privato su due lati offre un'oasi di verde dove rilassarsi, mentre la possibilità di posteggiare altre due autovetture davanti al garage privato aggiunge ulteriore comodità. Al piano primo, troverai tre ampie camere da letto e un comodo bagno con ampia doccia. Inoltre, la villa dispone di un balcone e di un'autorimessa doppia in larghezza compresa nel prezzo.

Dotata di comfort di ultima generazione per un alto risparmio energetico, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa moderna e sostenibile. La consegna è prevista per fine Dicembre 2025. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, con classe energetica A4 e un consumo di energia di soli 17,17 kWh/m² anno.

L'agenzia immobiliare offre anche servizi di valutazioni commerciali, assistenza notarile e legale, consulenza fino al rogito, visure ipotecarie e catastali, e rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica (ape). Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire altre opportunità nelle zone di Azzano San Paolo, Zanica e Orio al Serio.

**Caratteristiche Principali Villa A1**
- 163 m² commerciali
- 4 locali
- 2 bagni
- Terrazza
- Balcone
- Nuovo (completamente ristrutturato)
- Riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo: Altro
- Garage
- Classe energetica A4 Consumo di energia 17,17 kWh/m² anno

Non aspettare oltre, la tua nuova casa ti aspetta!

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci:

Sig. Davide: 346 3211421
Sig. Donato: 349 1445586
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I nostri servizi includono:

Valutazioni commerciali accurate e personalizzate
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Assistenza notarile e legale durante tutte le fasi della trattativa
Consulenza per mutui, con soluzioni adatte alle tue esigenze
Progettazione fotografica d'interni e layout personalizzati per valorizzare al meglio il tuo immobile
Partnership con aziende di arredamento per una gestione completa degli spazi
Visure ipotecarie e catastali per una totale trasparenza
Rilascio dell'Attestato di Prestazione Energetica (ape)
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