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Remax propone : in open house il 09/11/2024 dalle 10 alle 14
Nel cuore di Ponte San Pietro, in una zona semi centrale e comoda ai servizi,
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 111 metri quadrati in classe e con un totale di 4 locali 2 bagni, cantina e Box.
Contesto molto tranquillo in una palazzina del'85 di 12 unità abitative suddiviso in 6 appartamenti per scala.
Il nostro appartamento si trova al secondo piano senza ascensore e si presenta in un ottimo stato di conservazione, sia esternamente per le parti comuni ed internamente
E gode di una doppia esposizione, nord/ovest e sud/est, che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.
Il quadrilocale è composto da un'ingresso che si apre su un ampio e luminoso soggiorno e dotato di grandi finestre in pvc con doppio vetro
Che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico.
Una cucina abitabile, che si affaccia su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, collegato al soggiorno/sala da pranzo esposto al sud/ovest.
Un ampio locale adibito a studio/salottino/camera ospiti esposta a nord/ovest.
Dal disimpegno accediamo alla zona notte, composta da un bagno cieco adibito anche come lavanderia e dotato di doccia con sedia pieghevole a parete per anziani, un a bagno finestrato con vasca esposto a est, altre 2 ampie camere matrimoniali, una esposta a nord e una a est con balconcino che da sull'aera verde condominiale.
Completano la proprietà un box auto singolo di 17mq e una cantina di 6mq al piano terra.
Finiture:
Classe energetica e
Serramenti in pvc con doppio vetro
Tapparelle elettriche ( tranne per una camera e un bagno )
Tenda da Sole
Zanzariere
2 Climatizzatori, uno nella zona giorno e uno nel disimpegno della zona notte, con un unità esterna
Pavimentazione in Gres porcellanato
Riscaldamento Termo autonomo
Le spese condominiali ammontano a soli 75 euro al mese, garantendo una gestione ordinata e trasparente delle parti comuni ( che comprendono la manutenzione del verde condominiale, quota amministratore, quota assicurazione stabile, pulizie, spesa manutenzione generale, spesa delle luci comuni etc.)
Lavori straordinari deliberati pagati e finiti : tinteggiatura porte parti comuni , ringhiere balconi, tinteggiatura cler dei Box , tubolari e basculanti.
Lavori straordinari deliberati pagati e in attesa completamento : sistemazione pavimentazione atrio ingresso condominiale
L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi abitativi.
Contattaci per una visita e scopri di persona tutte le potenzialità di questo appartamento, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso.
