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Bergamo – Zona centrale - vendiamo luminoso attico 5° e 6° piano.
Bergamo, Via Giuseppe Garibaldi 4, in una delle zone più centrali e richieste della città, in un condominio di poche unità immobiliari, vendiamo luminoso attico disposto su due livelli, 5° e 6° piano, di circa 130 mq, con ascensore e cantina.
L'appartamento è l'unico sul piano, ed è composto da ampio e luminoso ingresso. Sulla sinistra troviamo il soggiorno con adiacente sala da pranzo, un corridoio ci conduce alla cucina con annessa dispensa/lavanderia. Nella parte destra rispetto all'ingresso invece, attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una attualmente adibita a guardaroba, e un bagno finestrato con vasca. Lungo tutto l'appartamento corre un terrazzo godibile con affaccio su via Garibaldi, pavimentato e attrezzato con vasi e arredi da esterno.
Da una scala interna si sale al 6° piano dove troviamo un piccolo studio, un bagno con doccia e un terrazzo di generose dimensioni con vista Città Alta, attrezzato con pergotenda e arredo esterno, ideale per le serate conviviali nella bella stagione.
L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata nella maggior parte delle zone della casa. Il pavimento è tutto in parquet, fatta eccezione per i bagni.
Rispetto agli edifici circostanti, l'immobile è in posizione dominante, questa caratteristica permette di godere di una vista suggestiva sulla città e su Città Alta.
Il contesto in cui è ubicato l'immobile è un condominio signorile, con poche unità adibite ad abitazione, oggetto nel 2020 di lavori di manutenzione straordinaria di pulizia delle facciate e rifacimento dei terrazzi.
L'immobile, pur essendo in una delle vie centrali, risulta molto silenzioso, grazie anche agli infissi in pvc con doppi vetri che oltre a isolare dai rumori esterni, regalano all'appartamento una luminosità unica.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termo valvole e contabilizzatori di calore. Le spese condominiali, compreso riscaldamento e acqua fredda, si attestano sui 5.800,00 euro annui.
Eventuale posto auto disponibile con canone di locazione pari a circa 185,00 euro mensili.
Non fartelo sfuggire!
Chiamaci al 351 75 30 406 per fissare la tua visita con l'Agente Responsabile!
Living Agenzia Immobiliare Bergamo - Via g. Garibaldi 4/c
