Rustico in vendita a Clusone via Barbarigo

Clusone - Meraviglioso cascinale dei primi del '900, completamente ristrutturato, situato in posizione dominante a pochi minuti d'auto dal centro di Clusone, cittadina circondata da montagne e valli, a stretto contatto con la natura e dotata di servizi per ogni necessità.

Una strada privata a fondo chiuso, consente l'accesso a poche unità abitative, si addentra in un boschetto fino ad arrivare alla nostra proprietà esclusiva dove un comodo spiazzo crea una facile area di manovra.
L'ampio caseggiato ha permesso, grazie ad un sapiente studio architettonico, la creazione di tre unità abitative oltre a spazi comuni ampi e funzionali:

- loft: un'abitazione speciale, accattivante, dal carattere moderno, ricavato nella zona del fienile. Si caratterizza di grandi vetrate a tutta altezza con rilassante vista sulla valle, un volume unico nel quale, un sapiente studio architettonico ha disegnato un unico ambiente con aree comunicanti ma ben definite: living open pace con zona conversazione/tv, sala da pranzo, cucina super accessoriata e bagno ospiti di design. Una moderna stufa a pellet rende ancor più accogliente l'ambiente. Al soppalco si accede tramite una particolare scala design aperta, realizzata su misura, che rende l'ambiente ancor più contemporaneo. La zona sopraelevata è riservata alla zona notte e alla zona relax e gode di un'incredibile vista sulla natura circostante. Un servizio igienico e una cabina armadio completano lo spazio rialzato del loft. Dal salone, una grande vetrata, consente il collegamento con il portico esterno inserito nella cornice di un bucolico parco privato costituito da una vasta zona a prato destinato a svago e passeggio oltre ad aree perimetrali con castagni e alberi autoctoni. Diverse specie di piante ornamentali circondando l'ingresso della proprietà e l'immediato perimetro della colonica.
Lo splendido spazio esterno, dotato di zona barbecue in muratura e lavabi in pietra di Sarnico, è l'ideale per rigenerarsi e immergersi nella tranquillità della natura per godersi il fresco della montagna della primavera/estate, i romantici colori dell'autunno e l'aria frizzante delle giornate invernali (possibilità di chiudere l'intera area con vetrate).

- residenza alpina: caratteristico e ampio quadrilocale disposto su due piani collegati da una tipica scala elicoidale con inserti in vetro che danno luminosità agli ambienti. I colori, gli ampi spazi vivibili e l'ampia terrazza con incantevole vista sulla valle e sul parco rendono unica questa residenza. La zona giorno è openspace: accogliente salotto con camino, sala da pranzo con funzionale cucina a vista con bancone, stanza da bagno con particolari ceramiche dalla sfumatura azzurro cielo che serve il piano oltre ad una luminosa camera da letto anch'essa con accesso alla terrazza. Al piano superiore, raggiungibili tramite particolari passaggi su vani aperti del piano sottostante, sono collocate due splendide camere da letto matrimoniali dotate di cabina armadio. Il piano è servito anch'esso da una stanza da bagno con finestra.

- bilocale/depandance: Accessibile dal piano terra, con ingresso separato dalle altre residenze, trova spazio un ampio bilocale con affaccio sul giardino. Un tempo riservato al custode della proprietà, si trova in buone condizioni di manutenzione e si presta, in ogni caso, ad un moderno recupero in stile montano per essere destinato alla famiglia oppure agli ospiti della proprietà.

Al piano terra, è stata conservata e recuperata la grande stalla dove sono ancora presenti mangiatoie e abbeveratoi, uno spazio poliedrico da destinare a taverna, spazio giochi o per la creazione di una splendida area benessere con palestra. Vi è uno spazio dedicato agli impianti tecnologici oltre ad un passaggio diretto al box doppio. Il cancello elettrico dell'ingresso apre al cortile dove è possibile parcheggiare tutte le auto dei proprietari e degli ospiti.

Questa soluzione offre dettagli unici realizzati con maestria da sapienti mani artigiane del luogo, ogni angolo è una scoperta e una piccola opera d'arte. La qualità dei materiali e lo stato di conservazione è eccellente.

Immergersi nella bellezza naturale delle Prealpi Bergamasche, esplorare le maestose cime della Presolana e le meravigliose vallate circostanti attraverso escursioni panoramiche e avvincenti. Godersi panorami mozzafiato, per un'avventura indimenticabile nella natura incontaminata!

Inoltre, questa valle e i territori adiacenti sono terre ricchissime d’arte: i piccoli borghi incastonati tra le montagne e il lago dove sembra che il tempo si sia fermato, i siti patrimonio dell’Umanità dell’Unesco tra Bergamo e Brescia, la splendida Bergamo Alta con ampie piazze, palazzi e chiese che si nascondono tra i vicoli della città medievale e le possenti Mura Venete da cui godere di un panorama spettacolare!

Clusone si trova a poche decine di chilometri da Bergamo e poco più di un'ora da Milano, vicino al Lago d'Iseo e agli impianti sciistici di Colere e del Monte Pora, una sintesi perfetta tra natura, arte e tante attività sportive alla portata di tutti!

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