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Negozio in vendita ad Albino via Sottocorna, 15, 24021

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300.000 €
PRE-SC-BG-7-1
Albino, Via Sottocorna, 15, 24021
498 m² 6 locali
300.000 € PRE-SC-BG-7-1
Descrizione

Proponiamo in vendita due ottime opportunità immobiliari commerciali costituite da due negozi completi di deposito e spazio retrostante, situati al piano terra del civico 17 di Via Sottocorna. La posizione è semi-centrale nel comune di Albino (bg).

Queste proprietà fanno parte di un edificio residenziale composto da 4 piani fuori terra e uno interrato, caratterizzato da prospetti intonacati e tinteggiati al piano terra, rivestimento in pietra e infissi in metallo.

La superficie commerciale del primo negozio è così distribuita:
Area commerciale: 211 mq
Deposito: 25 mq
Archivio: 29 mq
Magazzino: 77 mq

Il secondo negozio presenta dimensioni più contenute e si compone come segue:
Area commerciale: 57 mq
Deposito: 17 mq
Magazzino: 76 mq

La proprietà si trova a circa 2,5 km dal centro cittadino e a circa 14 km da Bergamo, nella parte nord/est della provincia. Dal punto di vista viabilistico, la strada regionale provinciale ex strada statale 671 si trova nelle vicinanze. Si tratta di una zona a destinazione residenziale, prevalentemente composta da condomini su 3/4 piani fuori terra, con attività commerciali al piano terra, il che rende il bene congruente con il contesto. La possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze attraverso i parcheggi pubblici è buona. Data la destinazione commerciale dell'immobile, la location gode di un buon livello generale, con principali infrastrutture vicine e ben collegate. La posizione consente un facile accesso alle diverse aree della città tramite le principali vie di comunicazione.

Caratteristiche
Tipologia:
Negozio
Contratto:
Vendita
Comune:
Albino
Indirizzo:
Via Sottocorna, 15, 24021
Codice annuncio:
TC61526354
Riferimento:
PRE-SC-BG-7-1
Prezzo:
300.000 €
Superficie:
498 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
3
Classe energetica:
F 491,79 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Albino - Via Sottocorna, 15, 24021
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