Capannone in vendita a Bergamo via per Grumello, 1

Cosa sapere dell'immobile
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Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.200 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati adibiti ad uffici e con ulteriori 4.500 metri quadrati di area esterna esclusiva.

Descrizione e particolarita'
Il capannone misura 1.100 metri quadrati ed è formato da due diverse campate divise da una parete, la quale può essere rimossa. L'immobile ha un'altezza di 6,50 metri con altezza sottotrave di 6,00 metri. La soluzione è accessibile tramite due portoni alti 4,50 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme e videosorveglianza. I locali possiedono anche il sistema antincendio a idranti. Gli uffici, i quali misurano circa 100 metri quadrati, sono dotati dell'impianto di condizionamento. La proprietà è servita da quattro servizi igienici con spogliatoio e docce. Inoltre, gode di altri 4.500 metri quadri di area esterna esclusiva.
In ottica di investimento immobiliare, il capannone potrebbe avere un range di rendita pari al 9% circa.

Ubicazione e contesto
Il fabbricato si trova nel Comune di Bergamo, a pochissimi minuti di distanza dal casello autostradale A4 di Dalmine.
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