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In posizione privilegiata, zona “Funicolare” e a due passi dal centro storico, proponiamo luminosissima e soleggiata villa composta da due appartamenti indipendente degli anni '70, libera su quattro lati.
L’immobile è circondato da giardino esclusivo di 470 mq, vista panoramica, affaccio su zona verde attrezzata con percorso vita e sentiero per passeggiate in tranquillità.
L’unità immobiliare principale, con generosa metratura di 197 mq, si sviluppa su piano primo, a cui si accede da elegante ingresso al piano terreno, con ambienti ampi e comodi ed eventuale possibilità di ridistribuzione interna.
Nella zona giorno raffinato e luminoso soggiorno con zona pranzo e stufa in ceramica, ampia cucina abitabile con camino e grande terrazzo vivibile (27 mq), perfetto per convivialità grazie al bel panorama sul verde circostante. Ulteriore ambiente, sul retro del soggiorno, utilizzato come “taverna”.
Zona notte così composta: tre camere matrimoniali, di cui una dispone di un grazioso balcone (7 mq), doppi servizi e comoda lavanderia.
Al piano terra giardino esclusivo attrezzato per la convivialità, cantina, ripostiglio, locale caldaia e box ampio (34 mq).
Al piano terreno è stato sviluppato un secondo appartamento, a taglio trilocale, di 99 mq, completamente indipendente dal primo, con giardino e box di 17 mq ad uso esclusivo e così composto: soggiorno con angolo cottura e stufa, due camere matrimoniali, servizio e lavanderia.
Il riscaldamento di entrambe le unità abitative è autonomo, i serramenti sono in legno doppio vetro e il parquet originale.
Avendo per entrambe le unità immobiliari l’accesso carrale e pedonale indipendente, interessante è la possibilità di mettere a reddito l’appartamento al piano terra.
L’immobile nel suo insieme è pronto per essere abitato, avendo finiture estremamente attuali.
