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A Moio de Calvi (bg) in posizione panoramica e soleggiata e vicina al centro, proponiamo splendido casale/rustico del 1510 con affresco dell'epoca, conservato perfettamente con le sue peculiarità: volte, muri a sassi, ballatoi, travi e pavimento in legno, ristrutturato nel tempo ma mantenendo lo stile dell'epoca e dotato di ogni confort.
Il rustico è composto da entrata indipendente, doppio ingresso uno al piano primo con portico esclusivo la cui vista sulle montagne circostante è incorniciata da volte originali dell'epoca e l'altro ingresso nella parte posteriore al piano secondo.
Al primo piano troviamo cucina, bagno e soggiorno con camino e lo stupendo portico (utilizzati come residenza estiva), da qui si può salire di un piano e si trova una soluzione idipendente camera/studio, due bagni (per ospiti/parenti) e l'accesso al resto dell'appartamento composto da 3 camere da letto, 1 bagno. Salendo di un piano si arriva alla mansarda con ingresso indipendente dal retro: spazio open space con muro a sassi, diviso da una parete con camino dove troviamo angolo cottura e zona pranzo, bagno e soggiorno con affaccio sul loggiato e vista sulle montagne. Compresi nel prezzo cantina di mq17 e box di 45 mq con basculanti elettriche e 2/3 posti auto; sbarra di entrata al corsello automatizzata.
L'appartamento si presta a diversi utilizzi come prima casa per famiglie anche numerose, come seconda casa anche per più nuclei famigliari o come b&b per chi volesse fare un investimento. La posizione vicino ai maggiori luoghi attrattivi della Val Brembana (S. Pellegrino, Lenna, Branzi, Carona e Foppolo) la presenza di riscaldamento, tre camini funzionanti, zone esterne coperte, giardino in piano dove fare cene/grigliate lo rende molto versatile e utilizzabile sia in estate che in inverno. Una parte in piano di giardino è edificabile volendo si potrebbe attrezzare per una piscina!
Possibilità di tenere l'arredamento fatto su misura.
