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Complesso commerciale/residenziale con cortile e terrazzo.
Occasione da non perdere! Vendesi complesso commerciale/residenziale da Ristrutturare e/o Riqualificare, situato in una Posizione Strategica nel Centro Storico del Paese, a pochi passi da tutti i Servizi e dal nuovo Polo Logistico di Amazon, Italtrans e md Supermercati.
L'immobile, con una metratura Totale di circa 1.340 Mq, offre molteplici possibilità di utilizzo:
• locale commerciale: Ampio Locale di circa 286 Mq al Piano Terra, attualmente adibito a ristorante/pizzeria, con ingresso/Bar, 2 sale ristorazione, Zona Forno, magazzino, 2 Dispense, cucina e 2 bagni. Perfetto per chi desidera avviare un'Attività di Ristorazione o per altri Usi Commerciali.
• cantine: Ampi Locali Interrati di circa 50 Mq, ideali per lo Stoccaggio di Merci o per la creazione di una cantina Privata.
• cortili: 2 Ampi Cortili per un totale di circa 570 Mq, con l'androne, di cui uno quale Spazio Esterno per la Ristorazione e l'altro come parcheggio Auto.
• autorimessa: Autorimessa di circa 15 Mq per il ricovero di un'auto.
• appartamento: Ampio appartamento di circa 142 Mq al Piano Primo, attualmente diviso in due unità, composto da Ballatoio, Disimpegno, cucina, 2 camere, 3 Disimpegni, bagno e fienile/loggia di 36 Mq. Perfetto per chi cerca un'abitazione Spaziosa e Luminosa in pieno Centro Storico.
• terrazzo: Splendido terrazzo di circa 100 Mq al Piano Primo, ideale per creare un'oasi relax all'aperto.
• sottotetto: Ampio sottotetto, non abitabile, di circa 142 Mq allo stato rustico, con possibilità di ricavare ulteriori Locali abitativi o Mansarde.
L'attuale Metratura e Volumetria dell'immobile permettono di realizzare, tra l'altro, 5/6 appartamenti indipendenti.
L'immobile è allacciato a tutti i Servizi.
Perché scegliere questo immobile:
• posizione Strategica nel Centro Storico, vicino a tutti i Servizi e al nuovo Polo Logistico.
• ampia metratura e molteplici possibilità di utilizzo, sia Commerciale che Residenziale.
• ideale per chi desidera avviare un'Attività, creare Abitazioni o semplicemente investire in un immobile con grande potenziale.
• possibilità di realizzare 5/6 appartamenti indipendenti.
• Allacciato a tutti i Servizi.
Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile!
