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Rif.H122) In provincia di Bergamo in meraviglioso piccolo borgo di 13.500mq hotel 4 stelle 64 camere spa centro congressi 500 posti 2 ristoranti 1000 posti a sedere, sale eventi, chiostri interni arredi curati e pavimenti in cotto antico e legno possibilita' ampliamento in piu' 40.000mq di terreno agricolo con 3 rustici residenziali, campo da calcio, 2 unita' immobiliari ristrutturate di 900mq 2 capannoni industriali e 700mq commerciali , hotel con parcheggio x 100 auto, giardini fatturato attuale € 2.000.000.Annui incrementabile del 50% vendita mura ed attivita' € 7.600.000. (periziato 11.700.000.) possibilita' vendita e messa a reddito con gestore interessato.
Procedura mutuo tramite societa' europea e fondo estero.
Tramite il nostro servizio di consulenza tecnico economica acquistate l'immobile di vostro interesse casa - villa - appartamento -immobili/residenziale/commerciali /industriali - terreni - rustici.
Descrizione procedura.
Cosa fare se la banca VI nega il mutuo: Siete troppo anziani, avete un reddito troppo basso,avete problemi in banca dati,troppi finanziamenti e non vi danno altro credito,siete segnalati in centrale rischi come cattivi pagatori,falliti,protestati,societa' neo costituita, redditi troppo bassi, etc. E' possibile agire acquistando l'immobile di vostro interesse tramite una societa' europea che acquista l'immobile per vostro conto e ve lo rivende allo stesso prezzo dilazionandovi il pagamento dell'importo fino a 30 anni maggiorato di un interesse del 2/4 %. - Importo finanziato dal 70% al 95% costo immobile.
L mutuo potra' essere estinto anticipatamente senza penali. - Acconti da versare al compromesso di acquisto dal 5% al 30% importi minimo mutuo € 100.000. Massimo € 5.000.000.000.
Richiesta poca documentazione e delibera in 72 ore, la societa' come garanzia non valuta l'acquirente ma solo il valore dell'immobile e che venga versato un acconto al preliminare che sara' dal 30% al 5% in base al costo dell'immobile..
Erogazione e rogito dopo 6 mesi dalla data del compromesso di acquisto. -
La societa' Europea quindi fara' un compromesso di acquisto con la proprieta' dell' immobile di vostro interesse e contestualmente un compromesso di vendita con voi, lo stesso si verifichera al rogito notarile la societa' di Europea acquistera l'immobile e ve lo rivendera con pagamento dilazionato fino a 360 rate mensili; Al momento dell'atto di vendita viene iscritta a garanzia della societa' venditrice ipoteca oppure il riservato dominio , come preferisce la parte acquirente. -
Nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare.
Nb)calcola la tua rata tasso fisso applicato 2,6% - 4% dipende dal rating della societa' richiedente rata fissa dilazionata in 30 anni totali 360 rate,con tasso al 2,6% : € 4,0 ogni € 1.000 Esempio : Durata 30 anni € 100.000. 100 X € 4,0 = € 400.Mensili.
Procedura affitto con riscatto - rent to buy Per qualsiasi tipologia di immobile puo'essere richiesto una procedura di acquisto tramite affitto con riscatto sta alla proprieta' accettarla. Procedura: acconto al compromesso dal 15/20% + pagamento rate affitto concordato rogito dopo 18 mesi alla proprieta' sarà pagato l'immobile mentre l'acquirente finale dopo 30 giorni dall'atto di acquisto comincera' a pagare le rate di importo costante dilazionate fino a 30 anni,con ricarico di un interesse del 2,6/4% possibilita' anche a protestati,cattivi pagatori,anziani ecc. Importo minimo costo immobile € 100.000. Max € 5.000.000.000.
Nb)viene stipulata fidejussione bancaria a garanzia dell'acconto versato al preliminare.
*vagliamo l'acquisto diretto di case/rustici/immobiliresid/commerc/indust-terreni.
