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La villa unifamiliare, che è oggetto di vendita, è sita nel Comune di Albino ( e più precisamente nella frazione di Abbazia ), in Valle del Lujo, sulla sponda di destra e in posizione rialzata rispetto alla provinciale, che collega le frazioni della Valle al Capoluogo bergamasco, da cui si gode una splendida vista sui colli.
Si colloca in una posizione strategica, in quanto dista circa 4 km da Albino, 16 km da Bergamo e 65 km dal centro di Milano.
L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata, che si dirama dalla Via Bastoni (strada comunale).
La villa è immersa in un giardino privato della superficie di mq 4.500 ca., che è stata oggetto di ristrutturazione nel 2010 ed è in ottimo stato manutentivo e conservativo. E' caratterizzata da due piani fuori terra, più interrati e aree a verde di grandi dimensioni, che valorizzano la proprietà, in funzione della loro logica d’insieme.
La villa ha una superficie interna di mq 640 ca, su 4 livelli;
> secondo piano interrato: ad uso autorimessa (capienza n.° 12 auto);
> primo piano interrato: ad uso lavanderia, servizi, zona fitness, piscina coperta con nuoto controcorrente, idromassaggio, sauna e locali tecnici;
> piano terra: zona giorno, con ingresso, cucina, pranzo/soggiorno, studio, servizi, locale studio, oltre a 2 portici esterni (nord e sud);
> piano primo: zona notte, con n.° 3 camere e servizi.
Completa la proprietà una piscina esterna, in zona adiacente alla villa
Per una completa e circostanziata valutazione della struttura, degli interni e dell'ambiente circostante, è opportuna una visita in loco, per poter esaminare ed apprezzare l'oggetto ed il suo gradevole contesto.
Al sopralluogo parteciperà direttamente anche per il proprietario per tutti i necessari chiarimenti e approfondimenti.
