Appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro via Conti Albani, 2

Albano s. Alessandro (bg) - Zona Residenziale,

In villetta singola di nuova costruzione vendesi appartamento trilocale con taverna in "Classe A2" al piano terra con accesso indipendente e giardino privato.

La zona living è composta da un soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla taverna sottostante. Ampie finestre e porte finestre, rendono luminosa e confortevole questa area della casa, permettendo il passaggio al porticato e al giardino privato sul fronte dell'appartamento.

Un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Questa ala della casa è servita da un'ampio balcone che si sviluppa lungo la parete delle camere.

La taverna, ubicata sotto la zona living, e dotata di bagno/lavanderia, e accesso diretto al box doppio.

L'immobile è riscaldato tramite impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Per una ottima efficienza energetica, l'immobile dispone di serramenti triplo vetro e porta blindata termica. La struttura dispone di cappotto esterno ed impianto fotovoltaico. Inoltre presenta la predisposizione all'impianto di climatizzazione e allarme.

Il prezzo comprende le finiture da capitolato.
Possibilità di ampliamento di ulteriori 50 mq di appartamento, 54 mq di cantina e box singolo
Disponibilità immediata.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Albano s. Alessandro (bg) - Residential Area,


in a newly built detached house for sale three-room apartment in "Class A2" on the ground floor with independent access and private garden.


The living area consists of a living room with kitchenette with direct access to the tavern below. Large windows and French windows make this area of the house bright and comfortable, allowing passage to the porch and private garden at the front of the apartment.


A hallway leads to the sleeping area consisting of a double bedroom, single bedroom and bathroom with window. This wing of the house is served by a large balcony that extends along the wall of the bedrooms.


The tavern, located under the living area, is equipped with a bathroom/laundry room, and direct access to the double garage.


The property is heated by an underfloor heating system with heat pump. For excellent energy efficiency, the property has triple-glazed windows and a thermal armored door. The structure has an external coat and photovoltaic system. It also has the predisposition for air conditioning and alarm systems.


The price includes the finishes as per specification.
Possibility of extension of a further 50 m2 of apartment, 54 m2 of cellar and single garage
Immediate availability.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Albano s. Alessandro (bg) - Wohngebiet,


In einem neu gebauten Einfamilienhaus steht eine Dreizimmerwohnung der „Klasse A2“ im Erdgeschoss mit separatem Zugang und privatem Garten zum Verkauf.


Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und direktem Zugang zur darunterliegenden Taverne. Große Fenster und französische Fenster machen diesen Bereich des Hauses hell und komfortabel und ermöglichen den Zugang zur Veranda und zum privaten Garten an der Vorderseite der Wohnung.


Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Fenster besteht. Dieser Flügel des Hauses verfügt über einen großen Balkon, der sich entlang der Schlafzimmerwand erstreckt.


Die Taverne befindet sich unter dem Wohnbereich und verfügt über ein Badezimmer/Waschküche sowie direkten Zugang zur Doppelgarage.


Beheizt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Für eine hervorragende Energieeffizienz verfügt das Anwesen über dreifach verglaste Fenster und eine thermisch gepanzerte Tür. Das Bauwerk verfügt über eine Außenverkleidung und eine Photovoltaikanlage. Es verfügt außerdem über die Voraussetzungen für eine Klimaanlage und ein Alarmsystem.


Im Preis inbegriffen sind die Ausführungen gemäß Spezifikation.
Möglichkeit der Erweiterung um weitere 50 m2 Wohnung, 54 m2 Keller und Einzelgarage
Sofortige Verfügbarkeit.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------