Negozio in vendita a Gorlago via d. Pesenti, 17

Gorlago - Fronte ss 42: Vendesi/Affittasi Locale Commerciale di 900 mq

Proponiamo in vendita o affitto un immobile commerciale di circa 900 mq totali, distribuito su due livelli da 350 mq ciascuno, in una posizione di alta visibilità fronte Strada Statale 42.

Piano Terra:
Attualmente adibito a negozio open space, il piano è dotato di impianti a norma e si presta perfettamente per attività commerciali, uffici o showroom.
Piano Primo:
Accessibile tramite scala esterna o montacarichi, questo piano è composto da due ampi locali, ideali per attività commerciali, uffici o studi professionali.

L'immobile è completato da un'ampia area esterna di circa 300 mq comune ai due piani, ideale per carico/scarico e parcheggi privati. Inoltre, di fronte alla struttura sono presenti numerosi parcheggi pubblici, che garantiscono comodità per clienti e dipendenti.

Possibilità di locazione o vendita separata dei due piani.
Un'opportunità strategica per chi cerca ampi spazi e massima visibilità in una posizione privilegiata!
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Gorlago - Front ss 42: For Sale/Rent Commercial Premises of 900 sqm

We offer for sale or rent a commercial property of approximately 900 m2 in total, distributed on two levels of 350 m2 each, in a highly visible position facing Strada Statale 42.

Ground floor:
Currently used as an open space shop, the floor is equipped with standard systems and is perfect for commercial activities, offices or showrooms.
First Floor:
Accessible via an external staircase or freight elevator, this floor consists of two large rooms, ideal for commercial activities, offices or professional studios.

The property is completed by a large outdoor area of about 300 square meters common to the two floors, ideal for loading/unloading and private parking. In addition, in front of the structure there are numerous public parking lots, which guarantee convenience for customers and employees.

Possibility of renting or selling the two floors separately.
A strategic opportunity for those looking for large spaces and maximum visibility in a privileged position!
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