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Bergamo, direzione Valle Brembana – Affittiamo locali commerciali con ampia visibilità fronte ss 470, in posizione strategica ad alta reperibilità. Gli spazi offrono vetrine a tutta altezza direttamente affacciate sulla strada, con una superficie al piano terra di 850 mq.
È disponibile un magazzino al piano interrato, accessibile tramite ingresso carrabile, di ulteriori 800 mq, collegabile al negozio mediante montacarichi (già predisposto).
L'immobile, recentemente ristrutturato, è dotato di impianti certificati (illuminazione, riscaldamento, condizionamento) e attualmente permette l’ottenimento di una licenza commerciale di media struttura fino a 450 mq di superficie netta di vendita.
Inoltre, la proprietà è particolarmente adatta per ospitare diverse attività, tra cui ambulatori medici, palestre, strutture di intrattenimento, e altro.
A completare l’offerta, un’area esterna esclusiva di oltre 700 mq, ideale per parcheggio privato (con più di 20 posti auto) o come spazio espositivo.
Per maggiori informazioni, contattare il nostro ufficio.
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Bergamo, Richtung Valle Brembana – Wir vermieten Gewerbeflächen mit guter Sicht auf die ss 470, in einer strategischen Lage mit hoher Verfügbarkeit. Die Räume verfügen über raumhohe Fenster mit direktem Blick auf die Straße, mit einer Fläche im Erdgeschoss von 850 m2.
Im Untergeschoss befindet sich, erreichbar über eine Einfahrt, eine Lagerhalle von weiteren 800 m2, die über einen Warenaufzug (bereits aufgestellt) mit dem Ladengeschäft verbunden werden kann.
Die kürzlich renovierte Immobilie ist mit zertifizierten Systemen (Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage) ausgestattet und ermöglicht derzeit den Erhalt einer mittelgroßen Gewerbelizenz für bis zu 450 m2 Nettoverkaufsfläche.
Darüber hinaus eignet sich die Immobilie besonders für die Unterbringung verschiedener Unternehmen, darunter medizinische Kliniken, Fitnessstudios, Unterhaltungseinrichtungen und mehr.
Um das Angebot abzurunden, ein exklusiver Außenbereich von über 700 m2, ideal für private Parkplätze (mit mehr als 20 Parkplätzen) oder als Ausstellungsfläche.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro.
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