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In passato, il locale è stato utilizzato come ristorante e dispone quindi di una cucina attrezzata e di due bagni per la clientela, oltre a spogliatoi per il personale.
Situato in una zona centrale ben servita dai parcheggi, questo locale commerciale di 165 mq si trova al piano terra e vanta una posizione strategica con vetrine e accesso fronte strada.
Nel corso degli ultimi 10 anni, il locale è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha incluso il rifacimento della rete fognaria, dell'impianto elettrico, del pavimento in parquet flottante e dell'impianto di aria condizionata. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo e tutti gli impianti sono conformi alle norme vigenti.
Il locale si presta perfettamente ad attività di ristorazione, ma la sua flessibilità lo rende altrettanto adatto ad ospitare uno studio professionale o una rivendita di vini, per fare due esempi.
Le spese condominiali sono contenute e le utenze sono completamente indipendenti, rendendo il locale ideale sia per chi vuole avviare una nuova attività che per chi vuole consolidare quella già in essere.
Il locale è completamente libero e pronto ad essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
Non esitate a contattarci per organizzare una visita sul posto e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.
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