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**Attività di Bar Birreria Paninoteca in Vendita in Val Seriana**
Se stai cercando un'opportunità d'investimento redditizia, questa attività di bar birreria paninoteca situata in Val Seriana è la scelta perfetta. Posizionata in una zona commerciale con ampio parcheggio e un dehor esterno, questo locale offre una proposta completa che include cucina, sala fumatori e slot machine. L'attività vanta una gestione pluriennale con un alto fatturato documentabile.
L'arredamento è a tema caratteristico delle birrerie, creando un'atmosfera accogliente e unica. La sala interna può ospitare fino a 100 persone, mentre la sala dedicata ai fumatori e alle slot machine ha una capacità di 25 posti. Inoltre, l'area esterna può accogliere altre 100 persone, ideale per le giornate più calde.
Il servizio offerto include colazioni e un bistrot birreria, con consumi principali di 270/280 ettolitri di birra annui, una media di 70/80 colazioni di lavoro giornaliere e un consumo di un chilo di caffè al giorno. Gli orari di apertura sono molto ampi, dalle 07:30 alle 03:00 di notte, garantendo così un flusso continuo di clienti.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di 250 m² e una calpestabile di 230 m², distribuiti su un piano terra. Dispone di 4 stanze e 3 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Situato in un centro commerciale angolare con due vetrine e una facciata lineare di 12 metri, l'edificio è stato costruito nel 2000 ed è dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino, sistemi d'allarme e impianto di aspirazione fumi.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e redditizia. Non perdere questa occasione!
