Appartamento in vendita a Martinengo

Trilocale appena ristrutturato con box e cantina. Perfetto anche da mettere a reddito (ottimo rendimento dimostrabile, per maggiori informazioni telefonare in agenzia).

In condominio edificato nel 1992 e ristrutturato nel 2023 grazie anche agli incentivi di eco+sisma bonus, si propone appartamento trilocale da circa 80mq commerciali parzializzati che si presenta quindi con nuovi impianti, termoautonomo con nuova caldaia a condensazione, nuovi infissi in pvc a basso emissivo, tapparelle motorizzate con telecomando. La struttura della palazzina è stata rivista prevedendo rinforzi strutturali per adeguamento alle normative della legge antisismica e le coibentazioni per le facciate ed il tetto al fine di migliorare sensibilmente le prestazioni energetiche dell'edificio.

Si trova al piano terzo servito da ascensore, spese condominiali mensili pari a circa 100euro cui aggiungere il consumo dell'acqua parametrato al consumo effettivo (circa ulteriori 20euro mensili).

Ingresso in luminoso soggiorno con cucina a vista ed affaccio a balcone, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia e vasca. Nell'interrato box e piccola ma comodissima cantina.

Rogito possibile entro maggio 2025.

Classe energetica A1, ep Gl Nren 44,48 kWh/m² a.

Prezzo 119.000euro comprensivo di box singolo, cantina, arredo cucina. Possibilità dell'arredo completo a + 2.000euro.

Classe energetica: 44,48 kWh/m2 a