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Immobile opzionato da proposta di acquisto subordinata ad ottenimento delibera di mutuo. Visite immobile attualmente sospese.
In zona prossima a tutti i servizi del paese, in piccola palazzina di sole 4 unità abitative (no amministratore) edificata inizio '900, si dispone di appartamento bilocale con veranda chiusa da 26mq comm. (con possibilità renderlo catastalmente trilocale con relativa pratica edilizia da farsi) al piano primo che è stato completamente ristrutturato nel 2011 con nuova impiantistica, bagno rifatto, caldaia sostituita.
Tetto della palazzina rifatto nel 2015.
La superficie dell'appartamento è di circa 85mq commerciali (comprensivi quota muri, calpestabili 62mq) e si compone di ingresso in luminoso locale con grande serramento vetrato a tutta parete esposto a sud e con pavimentazione in cotto originale dell'epoca, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale. Presenti anche 2 nicchie utili come ripostigli.
L'appartamento, catastalmente identificato come bilocale + veranda, permetterebbe essere gestito anche come trilocale.
Al piano terra locale tecnico per la caldaia (ad uso esclusivo ma attualmente facente parte di locali in proprietà indivisa) mentre, nell'interrato, quota di cantina (recintata ma facente sempre parte di proprietà comune indivisa).
Possibilità di acquisto box di grandi dimensioni (circa 9,5mtX5mt=47mq) dove, da verificarsi ad onere di parte acquirente prima di sottoscrizione di eventuale impegno di acquisto, ci dovrebbe essere la possibilità di realizzare soluzione abitativa indipendente tipo mini villetta (soluzione precedentemente attuata per immobile adiacente e di pari metratura).
Spese condominiali minime relative al consumo acqua (divisione del consumo totale per il numero degli abitanti in ciascun appartamento) e per illuminazione scala comune (circa 15euro annui).
Classe energetica F, Ep Gl Nren 210kw/h Mq/a. Prezzo 90.000euro salvo trattativa ed escluso il box venduto a 35.000euro solo se in abbinamento all'appartamento (39.000euro se venduto separatamente).
Classe energetica: f 210,08 kWh/m2 a
