Casa Indipendente in vendita a Treviglio via milano 295

Rif: casa indipendente - casa indipendente "al rustico"a treviglio di 470mq ampliabile :Proponiamo a Treviglio una Porzione Bifamiliare di Immobile da ultimare,Disposta su tre livelli ciascuno di 150mq cosi disposta: Al piano seminterrato un locale di 150 mq. Diviso in sei vani dotato di due cler a vari locali cantina che si affacciano su circa 1200 m2 di terreno privato e recintato ,da una scala a giorno si accede al piano Terra,composto da un soggiorno doppio con camino con sala da pranzo cucina con dispensa e bagno,collegato con una scala a giorno al Piano primo abbiamo un balcone e sulla sinistra una suite di 70mq circa composta da camera da letto,con bagno interno con vasca,doppio lavabo etc, cabina armadio di 14mq,nel lato destro 2 camere matrimoniali servite da una cabina armadio un bagno con doppio lavabo e doccia e un ampio locale un lavanderia dove si accede tramite una bottola al sottotetto.L'immobile viene venduto al rustico da terminare
Possibile trasformazione a locale commerciale bar ,trattoria e bed and breakfast
Le caratteristiche dell'immobile unitamente alla posizione strategica sul fronte strada permettono una trasformazione d'uso da Residenziale a commerciale di seguito un idea di progetto di immobile ad uso Bar,ristrorazione e Bed and Breakfast cosi disposto:al Piano Terra locale bar e sala ristornate con un bagni di servizio al pubblico , al piano interrato locale cucina e servizi con accesso alla zona living con vari posti a sedere scoperti e parcheggio interno, Al piano primo un appartamento di 150m2 da utilizzare come bed and breakfast con la possibilita' di alzare il sottotetto e creare altri 150m2 di abitazione si allega il progetto della 2° ipotesi di trasformazione.
Immobile esente da obbligo di certificazione energetica in base al Decreto 18546-2019 punto 3.4 lettera d): gli edifici dichiarati inagibili, nonchè quelli di edilizia residenziale pubblica esistenti concessi in locazione abitativa.
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