Villa in in vendita da privato a Sotto il Monte Giovanni XXIII via dell'Industria, 4

Villa indipendente suddivisa in due unità in zona artigianale.
Ufficio accatastato a 10 di mq 80 commerciali al piano primo ristrutturato nel 2021 con scala d’accesso esterna indipendente.
Piano terra mq 150 commerciali: appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole con bagno ,terzo bagno al piano ingresso.
Interrato da 82 mq commerciali composto da ampia cantina, locale lavanderia, locale caldaia e box quadruplo.
Giardino di mq 720 che circonda la proprietà , passo carrabile e pedonale con servitù di passaggio.
Anno di costruzione 2000, in attesa di classe energetica, doppio serramento interno in legno teck con doppio vetro, esterno in alluminio con doppio vetro, cappotto in sughero 3 cm, finiture in pietra e colonne in pietra serena, climatizzazione a split in tutte le unità , riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e accumulo acqua calda.
Il prezzo richiesto di €690.000 è allo stato attuale.
Il prezzo della casa ristrutturata a nuovo come da rendering allegato sia all'interno che all'esterno ed eventualmente arredata e possibilità di realizzare piscina verrà calcolato in base al grado di finitura richiesto.
Ideale per famiglia numerosa.

Consegna: inizio 2026

Fermata autobus per bergamo-lecco a 10 mt , superstrada per Bergamo a 2 km, stazione Ferroviaria a 1 km.