Negozio in in affitto da privato a Castelli Calepio via Provinciale, 2

Proponiamo in affitto a Castelli Calepio (bg) - Tagliuno, in posizione ideale e con massima visibilità, spazio commerciale di ampie metrature posizionato al piano terra e connesso attraverso il montacarichi e alla scala esterna al deposito del piano interrato. Il piano terra si sviluppa su una superficie di circa 557 metri quadri, ben illuminato con impianto recente a led, doppio bagno con antibagno, finestre elettriche, antifurto già presente, mentre il piano interrato è di circa 140 metri quadri. Completano la proprietà circa 1.283 metri quadri di parcheggio anteriore e posteriore, vicino ad altre realtà commerciali.
No intermediazioni, ma contatto diretto con la proprietà che è una Società Srl.
Si richiede visura camerale per controlli affidabilità e fideiussione bancaria.

Le caratteristiche più importanti di questo immobile, le quali garantiscono il potenziale commerciale sono le seguenti:

Alto Traffico: La strada provinciale ssp91 della Valcalepio è una delle principali arterie di collegamento tra Bergamo e Sarnico con circa 21000 veicoli al giorno. Il costante flusso di autovetture rende il locale visibile ad un vasto pubblico di potenziali clienti che viaggiano lungo questa strada ogni giorno.

Facile Accesso: La posizione sulla strada provinciale assicura un facile accesso al locale sia per i residenti locali che per i visitatori provenienti da altre aree. Questo favorisce la visibilità e l'accessibilità del business.

Ampio Parcheggio: La presenza di ampi spazi di parcheggio è un grande vantaggio per qualsiasi attività commerciale. Questo rende più comodo per i clienti fermarsi e visitare il locale senza preoccuparsi di trovare parcheggio.

Mercato Turistico: Sarnico, situata alla fine della strada provinciale, è una località turistica sul lago d'Iseo. Durante la stagione turistica, si attira clientela aggiuntiva proveniente da questa zona.

Varie Opportunità Commerciali: Un locale commerciale può essere adattato per soddisfare una vasta gamma di esigenze commerciali, come un negozio al dettaglio, un ufficio, uno studio medico polifunzionale, un'agenzia di servizi, un market, una palestra o altro ancora. No lottomatica, no sala giochi e scommesse.La diversità delle opportunità ti consente di scegliere l'attività che meglio si adatta al mercato locale.

Massima Visibilità: grazie alla posizione strategica si ottiene visibilità costante, attirando clienti 7 giorni su 7.

Castelli Calepio è un comune italiano sparso di 10 129 abitanti della provincia di Bergamo in Lombardia situato nella rinomata Valcalepio