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A passo Zambla un crocevia a 1246 metri sul livello del mare, tra la val Brembana e la val Seriana immerso in uno splendido paesaggio naturale vi proponiamo un complesso immobiliare dove si fondono 3 diverse destinazioni, operativo e pronto ad essere subito utilizzato.
La proprietà è formata da un’area residenziale nella parte alta del complesso, che consta in due grandi appartamenti su due livelli di 170 mq l’uno, ciascuno dotato di garage e vati locali uso deposito/cantina.
Immediatamente sotto troviamo il bar/ristornate, perfetto in ogni stagione, con un ampia terrazza panoramica in cui i vostri ospiti potranno magiare ammirando le bellezze naturali del posto in estate e quando il tempo non lo consente le varie sale interne saranno l’accogliente riparo in cui ammirare la neve che scende il paesaggio innevato. Gli ospiti oltre ad un ampio parcheggio potranno godere della sala camino e sfidarsi a partite di biliardo nell’area riservata.
Il complesso sportivo consente sia attività indoor che outdoor, in particolare sono presenti una grande palestra con parete d’arrampicata, due campi bocce una sala giochi con calcio balilla e ping-pong, oltre naturalmente a locali spogliatoi con docce.
All’esterno invece troviamo un campo sintetico per il calcio a 5, uno da tennis e un campo da minigolf. I bambini e non solo potranno cimentarsi con mazze e palline con un campo a 12 buche o fare evoluzioni sui tappeti elastici.
La struttura si può raggiungere in moutan-bike, i più virtuosi potranno ripercorre il percorso di alcune tappe del giro d’Italia.
L’area circostante è ricca di opportunità. In inverno gli amanti dello sci da fondo troveranno qui la partenza di un anello in cui fare un’esperienza indimenticabile in un percorso ben segnalato tra foreste innevate e ampie radure.
Nei dintorni inoltre sono presenti piste da sci da discesa, pareti d’arrampicata, un parco avventura, sentieri per vette e rifugi che partono direttamente dalla struttura. A solo 4 km è presente un’imperdibile cattedrale vegetale totalmente immersa nella natura.
Le possibilità di utilizzo, oltre a quelle già esistenti, possono essere ulteriormente ampliate integrando al meglio le opportunità del turismo esperienziale con le attività sportive, la ristorazione e il benessere. L’intelligente connubio tra sport e ristorazione creato dagli attuali proprietari può essere la solida base di partenza per sviluppare ulteriori offerte creando un ambiente unico nel suo genere e potenzialmente attrattivo durante tutto il corso dell’anno e con un ottimo bacino d’utenza. Da valutare anche la possibilità di integrazione o trasformazione parziale in struttura ricettiva con lo scenario, fatto salvo accordi con la pubblica amministrazione, di un implemento della volumetria con destinazione turiistico-ricettiva e perchè no residenziale.
