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Descrizione della Zona. L’appartamento fa parte di un edificio di 2 piani ubicato nel quartiere storico di Torri in fase di totale ristrutturazione. L’edificio è in ottimo stato nelle parti comuni con vista spettacolare sul Resegone.
Appartamento 2° piano + mansarda, composto da: piano 2° (ingresso, cucina in living con soggiorno ampio, un bagno finestrato con piatto doccia, stanza studio, balcone. Piano mansarda che si raggiunge con una comoda scala scenica in cemento, con un bagno con vasca e lucernaio, camera letto con panoramica veduta sul Resegone. Completa una cantina e un giardino piastrellato ad uso esclusivo.
Superficie commerciale 95 mq, così ripartiti:
• Alloggio: 86 mq su due livelli
• Balcone: 12,0 mq
• Cantina: 6,0 mq
• Giardino: 22,0 mq
Spese condominiali contenute: circa 10 € mese per luce/wifi condominiale/impianto sorveglianza.
Libero da vincoli o ipoteche al rogito.
Stato dell’appartamento. Nuovo ! Ristrutturato completamente (fine lavori previsto in ottobre 2024).
• Rifacimento completa dell’alloggio. Copertura in cemento e tegole isolata e coibentata.
• Realizzazione di impianti idrosanitari per i bagni e per la cucina, costituiti da tubazioni in polietilene/polipropilene per alimentare n.2 cassette ad incasso Geberit, n.2 vasi, n.2 bidet, n.1 piatto doccia, n.1 vasca, n.2 lavabi, n.1 lavello cucina, n.1 lavastoviglie, n.1 punti lavatrice, n.1 caldaia a gas.
• Realizzazione di impianto di riscaldamento a corpi radianti, scaldasalviette con produzione acqua calda da impianto autonomo.
• Realizzazione di impianto elettrico costituito da un quadro generale, diramazioni in corrugato in pvc fino ad ogni punto luce e impianto Lan per rete dati in ogni ambiente. Impianto copertura Wifi centralizzato. Impianto videosorveglianza per parti comune.
• Arredamento nuovo (valore 10.000 €): cucina con elettrodomestici (frigorifero, lavastoviglie, piano ad induzione, con garanzia) e due arredo bagno.
