Appartamento in in vendita da privato a Cenate Sopra via Gaetano Donizetti

Privato vende trilocale arredato con autorimessa e cantina.
Benvenuti nel vostro nuovo luminoso trilocale posto al primo piano di un complesso residenziale costruito nel 2005 e completamente ristrutturato nel 2023. L’immobile è situato in zona residenziale tranquilla nelle vicinanze dell’oasi del wwf Valpredina nel comune di Cenate Sopra, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i servizi di zona principali (scuole, banche, poste, farmacie, bus, attività commerciali). L’immobile è così suddiviso: ingresso su luminosa zona soggiorno con cucina “open” dotata di accesso diretto al terrazzino vivibile. Accedendo alla zona notte troviamo disimpegno, bagno finestrato con vasca, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola con letti a castello, entrambe dotate di cabina armadio. Pavimentazione in gres porcellanato su tutto l'immobile tranne in zona notte, dove la pavimentazione è in parquet. L'immobile gode anche di ampio giardino e parcheggio condominiale. A completare la soluzione troviamo un'autorimessa doppia, cantina ed arredamento completo, compresi nel prezzo di vendita.
In dotazione si hanno i seguenti comfort: infissi in pvc doppio vetro, ante esterne in alluminio, cappotto esterno ed interno, con elevata prestazione termo e fono isolante, porta blindata e caldaia a condensazione per riscaldamento autonomo, il tutto installato nel 2023. Tali comfort hanno dato la possibilità di ottenere una classe energetica pari alle nuove costruzioni, offrendo un ottimo risparmio energetico con bassissime spese di gestione, mantenendo una temperatura ottimale anche durante i mesi invernali. L'immobile, come anche l'intero complesso residenziale, è classificato A1 per quanto riguarda l'Attestazione di Prestazione Energetica.
L'immobile è anche un ottimo investimento qualora lo si volesse mettere a reddito, con un alto potenziale ritorno sul prezzo di acquisto. Inoltre, da tenere presente il prezzo inferiore rispetto ad una nuova costruzione a parità di simili prestazioni energetiche, comfort e metratura.
Vendita diretta da privato senza costi di intermediazione aggiuntivi.

N.B. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde al reale ma è comunque indicativo della zona dove è ubicato l’immobile.