Appartamento in in vendita da privato ad Albano Sant'Alessandro via Don Giovanni Minzoni, 2

Quadrilocale arredato con terrazzi e box doppio
Albano sant'alessandro

Benvenuti in questo accogliente quadrilocale completamente arredato, con ingresso indipendente situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitate da giovani famiglie, in una tranquilla zona residenziale di Albano Sant'Alessandro.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 110 mq
• Camere da letto: 3
• Bagni: 2
• Piani: 2 (Primo piano e sottotetto abitabile)
• Terrazzi: Sì, 35 mq di balconi accessibili da tutte le zone della casa
• Box auto: Doppio, in larghezza, al piano interrato
• Taverna: Presente al piano interrato, utilizzata come lavanderia e ripostiglio, ma facilmente riadattabile per altri usi
• Condizionamento: Split in ogni stanza per il raffreddamento estivo
• Riscaldamento: Pavimento radiante indipendente per ogni stanza
• vmc: Si
• Sistema Antifurto: Si perimetrale ed esterno con accesso remoto
• Classe energetica: A2

L'appartamento, costruito nel 2019, vanta un arredamento di alta qualità, tutto nuovo del 2020. Al primo piano, troverete un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, completa di elettrodomestici moderni e con finiture di ottima fattura. Questo piano dispone inoltre di due stanze da letto e un bagno con doccia, tutti con accesso ai terrazzi.
Salendo al secondo piano, troverete un magnifico sottotetto abitabile, ideale come terza camera da letto. Questo spazio è dotato di un bagno privato con doccia e anch'esso ha accesso a un terrazzo privato.
Al piano interrato, si trova un ampio box auto doppio, in larghezza, e una taverna attualmente utilizzata come lavanderia e ripostiglio, ma facilmente riadattabile per altri usi, come sala hobby o palestra.

L'appartamento è dotato di condizionamento estivo con split in ogni stanza per garantire il massimo comfort durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un clima piacevole in inverno. La classe energetica A2 garantisce un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui consumi.
La posizione è privilegiata, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Inoltre, la palazzina di soli quattro appartamenti assicura tranquillità e privacy (non ci sono spese condominiali).

Prezzo: €310.000

L'appartamento sarà disponibile a partire da gennaio 2025.