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Edificio cielo terra in vendita con possibilita' di variazione delle destinazioni d'uso
Ristorazione/ settore distribuzione / settore terziario-servizi / residenziale / settore ricettivo.
A treviglio, vendesi stabile completamente indipendente su tutti 4 i lati. Costituito da 3 livelli fuori terra più un piano interrato.
L'Immobile ha attualmente una destinazione commerciale, alberghiera e residenziale. L’immobile è stato precedentemente adibito a bar, pizzeria, ristorante, bed & breakfast e residenziale.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso di tutte le unità dell’immobile.
Ottima la sua posizione su un' importante arteria stradale , in prossimità di due rotatorie sulla strada sp11 milano-brescia, che si collega con i due ingressi autostradali bre-be-mi , e nello stesso tempo, inserito in una zona residenziale ad alta densità abitativa, con traffico sia pedonale che veicolare, ed in prossimità di tutti i servizi.
La superficie totale è di circa 850 mq + porticato coperto al piano terra di circa 80 mq (che può essere recuperato come superfice utile coperta) + un’ ulteriore superfice esterna di circa 50 mq, non coperta ,collegata direttamente al piano terra e al porticato .
L'immobile, libero su tutti i lati, si affaccia su ampia area di parcheggio pubblico.
Ottima la qualità strutturale ed architettonica dell’immobile degli inizi anni '70, che necessita o di un riammodernamento oppure di una ristrutturazione più importante con una eventuale ridistribuzione degli spazi.
Bonus fiscali .
L’immobile si presta per diverse attività e destinazioni : ristorazione, alberghiera, commerciale, terziario(uffici, studi professionali), residenziale ed altri.
